杭州钱江新城“土豪”安置房：配置堪比商品房

　　近日，一条“钱江新城最大安置房结顶”的新闻，引发诸多读者的热议。随着钱江新城一期建设基本完成，二期也建设得如火如荼，钱江新城在杭州人心目中已然成为继武林门之后的全新城市核心，其高涨的土地价格和稀缺的豪宅项目，再度使得区域价值得以跃升。于是，在寸土寸金的钱江新城，即便是安置房也被贴上了“土豪”的标签，在诸多艳羡的目光中成为关注的焦点。

　　记者从杭州市钱江新城建设指挥部了解到，“钱江新城最大安置房”也就是御道安置房项目（四堡单元D-R21-01地块农转居公寓），位于钱江新城扩容区块，项目的11幢楼已于5月31日全部结顶，小区中央区域绿化也完成了大型树木的种植，整个项目将于2015年下半年交付使用。除此之外，钱江新城二期的景芳、三堡单元，今年还将有两个安置房项目开工建设。

　　与地王并肩

　　御道安置房配置堪比商品房

　　沿着杭海路一路向东，过了杭甬高速便可以看到几幢高楼矗立在道路左边，靠近路边的几幢楼米黄色的外立面已经呈现，这便是御道安置房项目。而曾经的三堡地王——中海·御道路一号，就在不远处。

　　御道社区回迁安置房位于杭州市钱江新城扩容区块范围内，项目东北临御道路及商业金融用地、公共服务设施用地，东南面为引水河及河边绿地，西北靠防护绿地及钱江东路，西南为御四路。项目由10幢26层和1幢27层住宅楼组成，占地面积45400平方米，地上建筑面积146356.8平方米（其中住宅建筑面积140799.1平方米），地下建筑面积34974.2平方米，整个项目分为一期（1~4号楼）工程和二期工程（5~11号楼），是整个钱江新城目前在建安置房中面积最大的，能够容纳回迁居民1682户。

　　钱江新城建设指挥部相关负责人告诉记者，目前二期工程将全面进入装饰工程，而一期工程预计在今年8月底完工。

　　以往的安置房项目，往往和“品质”两字搭不上边，绿化简单、立面粗糙、缺乏景观等等因素使得回迁安置房一直以来都被认为缺乏品质感。而御道安置房，由于占据钱江新城二期的核心区块，在品质打造上也比以往的安置房略胜一筹。相关负责人告诉记者，御道安置房在园区景观绿化上下足了功夫，其中绿化分为集中绿地、组团绿地、宅前绿地三个层次，还将各层次绿地形成的“点线面”相结合，组成由公共到半公共的完整绿化体系。“小区规划集中绿地共有10735m2,小区内人行道路也都采用花岗岩铺装，档次可以和某些中档商品房持平。”该负责人说。

　　记者在御道安置房项目现场看到，主要大型树种已经种植完毕，景观绿化已经初见雏形。相关负责人告诉记者，园区中央景观区种植了100多颗大型苗木，其中包括香樟、银杏、桂花、无患子、珊瑚朴等，预计下半年整个园区绿化会呈现更好的感官效果。

　　除了已经结顶的御道安置房，今年钱江新城二期还将有两个安置房项目开工建设。钱江新城指挥部相关负责人告诉记者，两宗地块均位于景芳、三堡单元，其中一宗地块面积也比较大，建筑面积达17.6万m2，建成后将容纳1378户回迁居民。另一宗地块建筑面积约7.9万m2，可容纳约480户回迁居民。

　　与豪宅为邻

　　钱江新城核心区最后的安置房

　　目前，整个钱江新城在建以及规划的安置房项目，基本都位于二期扩容区域，而在核心区范围内，除了南星单元B-R21-03地块之外，其他安置房项目均已交付使用。

　　南星单元B-R21-03地块农转非居民拆迁安置房工程，位于望江东路与钱江路交叉口，与目前在售的热门项目望江府相邻，若非外立面工程进度不同，一眼望去会以为是同一个项目。相关负责人告诉记者，南星单元安置房建筑面积80585.5m2，由6幢楼构成，其中1号、6号楼为18层，2~5号楼为20层，可容纳553户回迁居民。

　　记者在项目现场看到，整个项目米黄色的外立面已经呈现出来，三层以上的外立面为面砖材质，工地现场的工人告诉记者，项目一、二层外立面为干挂石材，目前正在安装槽钢，整个项目将在今年年底完工。

　　除了与在售豪宅为邻，南星单元安置房的周边配套也非常齐全，除了已经在运行的地铁1号线之外，该项目与万泰城综合体、物美大卖场等商业项目仅数百米距离。望江家园等小区已经交付多年，整个区域已然成为成熟的大型居住区。