无惧世界杯楼盘照样开盘：没办法 必须要卖了

　　世界杯开赛次日，海珠区有楼盘新开盘，人气不差 陈玉霞 摄

　　一些外围板块的楼盘，举办了与世界杯相关的活动，依然没有什么人气 陈玉霞 摄

　　世界杯开锣，楼盘要避之则吉？上周末，记者走访海珠、荔湾等多个楼盘了解到，即使世界杯开赛，楼盘的营销计划仍按计划进行，促销推货、新货接受登记、新盘开盘等，无一不照样进行，且这些中心区项目并未做关于世界杯的文章，在楼盘人士看来，“价格牌”比借世界杯做营销更有效。

　　无惧世界杯，新盘照样开

　　尽管世界杯在6月13日正式开波，位于海珠区的江景盘江山国际，仍按计划在14日正式开盘。相对一些做世界杯营销的楼盘，江山国际邀请了郎咸平、窦文涛和胡一虎举办了一场共话经济的论坛，吸引了数百人到场，为开盘赚足了人气。

　　据了解，该盘当天推出两栋楼宇共百套单位，全部是162平方米以上的大户型，报价高达4.2万元/平方米左右。记者到达售楼部时，销售人员称已经卖了十几套，有些是旧业主购买，一位买家说：“如果购买装修房，就还是贵了些，不过这里还算灵活，可以选择毛坯房，直接减6000元/平方米，这样算起来，价格就差不多了。”据了解，开盘当天该楼盘有9.5折和9.8折两个折扣，还有毛坯和带精装修两种选择，毛坯房最低售价为3.2万元/平方米。楼盘营销负责人表示：“虽然此时开盘需要勇气，但没办法，必须要卖了。”

　　打温情牌，新货促销登记

　　楼盘照开，新货照卖，老城区的楼盘并未因世界杯而无所作为。位于荔湾区龙溪大道的路劲隽泷湾，上周六推出特价单位以促销。据介绍，这批特价单位毛坯售价为1.27万元/平方米起，和前期近1.7万元/平方米的毛坯价相比，大幅下降了约4300元/平方米。消息受到不少刚需群体的关注，不过到现场后才发现这是针对143平方米的大户型才有的促销，一些年轻买家表示负担不起，“总价还是超出了预算，我们一直希望买一套80多平方米的房子，总价120万元左右最合适，现在只能放弃了。”在环市东路上班的林先生说，现在不着急了，等等看会否有更多降价产品可选。不过，不到1.3万元/平方米的价格还是令看楼的杨小姐“心思思”，“最早一批产品的开盘价都要1.4万元/平方米，现在这个价我觉得很抵了，但总价180多万元确实有点超出预算，”杨小姐说打算向家里人“求援”。

　　位于海珠区同福路的万科峯汇，和江山国际一样都是定位高端，也没有举办与世界杯相关的活动，而是搞了一些更温情的父亲节活动。该盘的住宅新货仍处于登记阶段，上周六中午时分，记者在该楼盘现场只看到一台看楼客。据了解，提前登记有“5万元抵20万元”的优惠，预计售价3.8万-3.9万元/平方米，以最小面积220平方米的单位计算，总价也要800多万元。

　　（陈玉霞）