北京自住房今日首次公开摇号 均价每米平2.2万元

　　今天下午，金隅汇星苑将在金隅环球贸易中心举行公开摇号，由于这是本市首个进行公开摇号工作的自住型商品住房项目，因而也受到各界的高度关注。

　　本次摇号活动参照本市小客车摇号办法，排除人为因素干扰。摇号过程将由北京市方正公证处全程公证，摇号现场还将邀请朝阳区房管局、申购家庭代表、人大代表、社会监督员及新闻媒体进行全程监督。

　　金隅汇星苑位于朝阳区高井地区，由于项目的地理位置和交通条件较好，所以周边商品房的均价与汇星苑2.2万元/平米的均价相比，基本上都会翻倍。经市住建委等部门一个多月资格审核及复核，共有165514户申购家庭具备购买本项目资格，其中优先家庭127638户，非优先家庭37876户。因优先家庭户数远超过房源套数，所以本次摇号仅摇取优先家庭，摇出的选房顺序号数量为房源的2倍，共3764号。其中前1882号为正选组，第1883号至第3764号为备选组。正选组完成选房后房源如有剩余，备选组可按照摇号顺序依次选房。根据计算，中签率大约1比68，这也注定最终“幸运”的只会是少数家庭。

　　昨天下午，摇号现场已经基本准备就绪，其中，现场监督的18名申购客户代表此前已通过网络报名形式选取完毕。自住房摇号的程序与小汽车摇号类似，并将公示一套验算软件，以保证公开公平，接受社会监督。

　　北京晨报记者 王萍