北京首个自住房30分钟可完成摇号 28日正式选房

　　今天下午，本市首个自住房——金隅汇星苑的现场摇号正式启动，自住房摇号软件也揭开神秘面纱。上周末，本报记者独家探访摇号的演练全程，从抽取种子数到产生摇取顺序，30分钟即可完成。据了解，金隅汇星苑将于28日开始选房。

　　第1步：

　　种子数抽取“双”随机

　　“为了保证正式摇号时的准确性和公正性，我们已经先后做了数次模拟演练。”在最后一次模拟演练现场，开发商金隅嘉业的相关负责人告诉记者。这天下午，他们又花了2个多小时的时间，对每一步细节进行最后确认。

　　因为采用了类似小客车摇号的随机抽取方式，种子数成为自住房摇号的关键一环。记者看到，演练流程的第一步，就是随机选取抽取种子数的购房家庭代表。现场的12名购房家庭代表，对应着1到12中的一个数字。主持人在标有数字1到12的12个球中，随机抽取6个，抽出的球上所对应的家庭，即为最终会抽取种子数的购房家庭代表。

　　“当天邀请的购房家庭代表，都是此前主动在网上报名，申请到现场参与的申购家庭。”上述负责人介绍，随机选取的6位购房家庭代表，将在导入数据后随机抽取6位种子数，每人抽取1位数字。摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序。

　　第2步：

　　申购家庭数据导入摇号池

　　选取完6位购房家庭代表后，第二步就是将申购家庭数据导入摇号池。记者注意到，摇号时使用的电脑，并不是开发企业的自带电脑，而是当天由公证处所提供。而封存申购数据的光盘，也是摇号前一天从市住建委刻录。

　　按照此前的公告，金隅汇星苑项目最终通过购房资格审核的约16万户家庭中，优先家庭就有约12.7万户，远超过房源套数，因此摇号仅从优先家庭中摇取。在摇号软件上，也设计了“因优先家庭远超房源套数，本次摇号仅对优先家庭”的页面。换句话说，只有12.7万户优先家庭能最终进入“摇号池”摇号。

　　第3步：

　　1分钟摇出3764个家庭

　　将申购家庭数据导入摇号池后，接着就是抽取随机种子、摇取购房顺序、导出摇号结果3个步骤。

　　金隅汇星苑项目共有1882套房源，按照摇取家庭数不低于房源数量2倍的原则，现场将摇取3764号，其中前1882号为正选组，第1883号至第3764号为备选组。记者在演练时粗略计时，1分钟就能摇出3764号。

　　“摇号结束后，申购家庭可登录市住建委官方网站和金隅嘉业官方网站查询摇号结果。公司随后也会公布选房公告，具体告知摇取家庭何时、何地、需要准备什么样的资料到现场选房。”该位负责人透露，选房将于28日正式启动。

　　北京晚报记者 赵莹莹