广州工业大道4旧厂变身滨水居住区

　　广纸片区的东片区改造规划通过审批

　　四大功能分区

　　整个片区将分为“现代时尚生活区”、“滨江特色休闲区”、“水韵尚筑居住区”、“教育配套区”四大功能分区。

　　本报讯 （记者杜娟）作为广纸片区改造的先行启动区域，位于海珠区工业大道附近的4个旧厂、2个旧村将进行连片改造，变身为全新滨水居住区。记者昨日从市规划局获悉，海珠区广东轻工业机械厂等连片改造地块控制性详细规划修改已经通过审批。

　　总改造面积497.5亩

　　根据2013年启动的广纸片区规划，该片区未来将打造成为“海珠西引擎，广佛活力港”。此次通过审批的改造地块即为广纸片区的东片区，也是首批国有企业重点调整地块。该项目位于海珠区西部，广纸片区以东，南临珠江后航道，西接西岗路，东临石溪涌、北临石溪村，丫髻沙大桥从改造地块东南侧经过。改造地块总面积为33.17万平方米（497.5亩）。

　　本次连片改造地块内涉及全资国有企业三家，分别为广东轻工业机械有限公司，广州市水电设备安装有限公司，广州市珠江塑料制品厂，用地内现状的4个旧厂、2个旧村等三旧用地进行整体全面的改造，形成全新的滨水居住区。

　　新增停车位2892个

　　此次改造将以集约节约用地、提高土地的开发价值为原则，适度提高地块开发强度。考虑与西侧广纸片区规划功能协调，此次改造将减少商业功能开发，增加居住用地功能，并新增小学、群众性体育运动场地等独立占地的设施用地。

　　交通方面，规划设置两处公交首末站；海珠环岛有轨电车线及地铁十一号线在南侧及东侧通过。

　　未来停车将以地下停车方式为主，共提供停车位2892个，地下车库面积为114800平方米。