南京土拍底价成交成“魔咒” 6幅地5幅底价成交

　　中新网南京6月25日电 (卢辉)25日下午，南京国土局再次推出6幅土地出让，和之前几次土地拍卖会情形一样，本次拍卖会的“旋律”依然是底价成交，6幅地块中有5幅都是底价成交，另外一地块也仅在第二轮就被拿下。

　　在上周五(20日)的一次拍卖会上，南京国土局一口气推出了10幅地块，许多地块都是位置都不错，但依然刺激不了开发商拿地的积极性，10幅地8幅底价拍出。6月20日的拍卖会是今年南京最大规模的土地拍卖会，也是底价成交多的一次。

　　上周五土地拍卖会的“寒气”尚未散去，今天(25日)的土地拍卖会结果又让会场内外重新吹起阵阵寒风。

　　在拍卖会前，最受业界关注的是NO.2014G39巨无霸地块，出让面积高达22万方，该土地规划为性质为商办混合用地、二类居住用地，综合容积率为3.28，除了出让面积之大惹人关注，起拍总价也相当高，达到了34.8亿元。该地块只有华润一家参与竞拍，最终以底价拍走，楼面价为4755元/平米。

　　NO.2014G34、NO.2014G35、NO.2014G36、NO.2014G38等4幅地块也分别只有1家开发商参与竞拍，这4幅地块均是底价成交。

　　位于浦口区江浦街道环城西路以南、五华路以东NO.2014G37地块，有金地与中交投资两家开发商参与竞拍，经过2轮竞拍，被金地以4.05亿元成功竞得，楼面地价5055元/平米。

　　本次土地拍卖会6幅地块都成功出让，出让金额共68.14亿元。截至25日，南京2014年度一共卖地收入约为288亿。(完)