上半年南京商品房成交量同比降26%

　  在一片促销打折声中，南京上半年商品房到底卖得如何，备受关注。南京网上房地产提供的数据显示，截止到昨天下午2点，南京商品房成交量为30246套，同比去年上半年40909套的成交量，下跌了26%。与此同时，库存量还在一路攀升，已经达到了41642套。

　　今年1月份南京商品房成交量达到了7061套，但随后几个月成交量开始逐步下滑。5月份南京商品房成交5040套，日均成交量仅为163套，这与去年日均成交量248套相比，下跌了34%，而这一下跌势头还在继续，截止到昨天中午，南京6月份成交量仅为3500套左右，加上未来4天的数据，预计成交量也就4000多套，成交量进一步下跌。

　　上半年南京房价，一路飙升之后也开始出现往下走的趋势。国家统计局发布的数据显示，5月份南京房价环比再涨0.2%，已经连续上涨了24个月，但是，这个上涨势头6月份有可能戛然而止。从近期楼市情况看，已经有近20家楼盘推出了各类促销，降价方式也是五花八门，降低首付比例、直接打折促销、高额返租回报、低于预期价出售等各种2008年楼市使用的招数悉数推出。

　　开发商卖力促销，可见目前市场的供求关系开始出现了转变。南京网上房地产数据显示，目前可售房源量已经接近4.2万套，创下了今年以来新高，加上7月份预计68家楼盘推出的1.2万套房源，南京可售房源量预计还将大幅度攀升。（记者 沙文蓉）