南京6月新房销量创3年新低 仅卖4399套房

　　中新网南京7月1日电 (卢辉)为了冲刺半年报，6月份许多开发商加大了营销的力度，但6月份新房销售量同比、环比依然继续下跌。截至6月30日，2014年6月南京新房共成交4399套，日均销售不足150套，环比5月下降近两成。

　　据南京网上房地产统计的数据显示，南京6月浦口区和江宁区的新房销售量为全市最高，分别为1025套和1015套，除此之外六合区销量也达到了881套，玄武区销量为全市最低，整个5月只有27套。

　　对比5月份的销量来看，环比又下降了近2成，并创了3年来的新低。相比去年6月成交6727套，同比下降更多，下跌了3成多。

　　据南京房产业内人士介绍，南京6月许多楼盘进行了降价促销，这让更多的买房人选择了继续等待。相反，因为降价，城东的两家楼盘遭遇了降价维权，一家楼盘出现了震惊全国的流血事件，另外一家开发商的沙盘被砸。

　　除了买房人在观望等待，开发商也放慢了开盘的节奏，业内曾预测，六月的新房上市量会达到1.5万套，而6月最终只有不到5000套新房上市。

　　虽然新房上市量不多，但楼市库存却在稳步上升。新房库存量从6月19日突破4万套以来，一直持续不断上涨，5月29日突破了4.2万套，7月1日，这个数据已经上涨至4.3万套。业内预计，坚守不住的开发商，7月、8月最终会选择领销许，低价开盘，未来半年或许是不错的买房置业的机会。

　　一级土地市场方面，南京国土局6月共有20幅土地出让，但开发商拿地谨慎，多场拍卖会的主旋律都是底价成交，仅仅几幅特别优质的地块受到开发商的追捧。南京今年宅地计划供地500公顷，截至目前，已经完成近250公顷，半年卖地收入约为300亿。(完)