郑州首批网上挂牌住宅用地顺利出让 7月或成旺季

　　昨日上午，在数十家地产开发商竞争的情况下，我市土地市场网上挂牌交易的国有建设用地郑政出〔2014〕58号—60号(网)共三宗地以总成交额168394万元的价格成功出让。其中郑政出〔2014〕58号、59号(网)两宗地块是《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理暂行办法》实施后，通过网上挂牌成交的首批城镇住宅用地。

　　据了解，昨日挂牌出让的3宗地均位于西站路北、化肥东路附近，属于市区三环内少有的好地块，成交竞价比较激烈。郑政出〔2014〕58号地，面积158.46亩，土地用途为普通商住房，挂牌起始价为80462万元(楼面地价每平方米2176.16元)，昨日9时—11时46分，经竞价201轮，河南正商置业有限公司以最终120662万元(每亩价格为761.47万元、楼面地价每平方米3263.41元)的价格竞得该地块。

　　郑政出〔2014〕59号地，面积49.23亩，土地用途为普通商住房，挂牌起始价为24773万元(楼面地价每平方米2156.67元)，经竞价59轮，河南地产集团有限公司最终以38573万元(每亩价格为783.53万元、楼面地价每平方米3358.09元)价格竞得。

　　郑政出〔2014〕60号地，是我市网上挂牌成交的第二宗商用土地，面积11.3亩，土地用途为商服(批发零售、住宿餐饮)，挂牌起始价格为5559万元(楼面地价每平方1844.76元)，经竞价37轮，河南德实实业有限公司最终以9159万元(每亩价格为810.53万元、楼面地价每平方米3039.94元)竞得。

　　市国土资源局土地交易中心相关工作人员告诉记者，7月份首次出让的三宗土地虽说竞争比较激烈，但是土地价格总体涨幅还算平稳。加上今日上午将挂牌出让位于二里岗南街南的两宗土地，7月份将会成为我市土地交易的“旺季”。

　　据市土地储备中心初步统计，7月份我市计划挂牌出让各类建设用地34宗，面积高达1492.27亩，占上半年累计挂牌出让地块总量的24.08%。其中，计划出让住宅用地22宗，面积为1153.86亩，与上半年累计挂牌出让2920.18亩住宅用地相比，7月份单月出让住宅用地占上半年的比例达到39.51%。