上海整治群租 每个房间超过2人住将罚款

　　今年，上海市政府发布《关于修改〈上海市居住房屋租赁管理办法〉的决定》明确，出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。新规已于今年5月1日起实施。

　　修改后的《办法》还进一步加大了对违反“群租”规定行为的处罚力度。

　　针对租赁当事人违反“群租”规定的行为，将罚款幅度由“5000元以上3万元以下”提高至“1万元以上10万元以下”；

　　针对房地产经纪机构违反“群租”等相关规定的行为，将罚款幅度由“3000元以上3万元以下”提高至“3万元以上10万元以下”。

　　此外，出租房屋不符合治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处以1000元以上3万元以下罚款。

　　出租人未落实相应安全管理责任的，由公安部门责令改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款；

　　造成严重后果的，处以3万元以上10万元以下罚款。