上周长沙楼市新房成交均价小幅上扬

　　记者 潘昭晖 通讯员 申蝶

　　长沙市房产研究中心统计数据显示，上周(2014.06.22—2014.06.28)长沙内六区新建商品房网签1865套，住宅网签均价6523元/平方米，环比分别上涨11.5%、7.1%。其中，住宅网签1523套，17.60万平方米，套数环比增长19.4%。6月最后一周长沙楼市新房、二手房成交量低位上涨，品牌房企楼盘销量领先。

　　上周长沙内六区新建商品房住宅均价与成交套数均出现小幅上涨。住宅网签均价为6523元/平方米，非住宅网签均价为16475元/平方米，住宅、非住宅网签均价环比分别上涨7.1%，2.8%。纵观各区，上周仅岳麓区价格小幅回调，其他各区均不同程度上涨，其中开福区住宅均价上涨21%，领涨内六区(注：单位定向开发项目拉低了雨花区住宅成交均价)。

　　市场低迷，品牌房企优势日渐凸显。保利·麓谷林语、绿地之窗佳苑、龙湖湘风原著、恒大江湾、开福万达广场等品牌房企力作携手登上上周长沙内六区新建商品房网签套数排行榜。其中，恒大江湾6月四次上榜。与此同时， 低迷的市场形势下，少数开发商现金回款难以为继与融资瓶颈带来的资金危局已现，部分房企正面临严峻考验，其中九龙领仕汇因资金链断裂，项目被迫停工。