38岁老楼建筑材料都"酥了" 部分住户没水电住十年

　　近日,家住奎文区虞河桥附近的居民向记者反映,他们现在所居住的楼房已经建成将近四十年,年久失修已经成了危楼。居民们表示这座楼属于单位的福利分房,但因为各种原因没能办理房产证,在没有任何补偿的情况下他们根本不敢搬走,否则当年集资建房的钱都要不回来了。
　　38岁老楼
建筑材料都“酥了”
　　1日上午,记者来到位于虞河路上虞河桥以北的一座砖红瓦老楼里,这就是已经建成快四十年的老宿舍楼。住在该宿舍楼里的一位女士向记者介绍,这栋老楼是原来轴承厂的宿舍,已经建成38年了,原来里面住着三十多户居民,后来因为楼体越来越破烂,很多居民不敢住搬了出去,眼下只剩下二十几户了。　
　　在该女士的带领下,记者进入老楼内部,发现楼里面的设施几乎没有一处是完整的,门和窗全部脱漆生锈,无论楼梯还是墙面,都有不同程度的脱皮和裂缝,很多裂缝的宽度都在一厘米以上。在三楼的过道里,大家来回走时都紧贴着里面,没有人敢靠近扶手的位置。“扶手早就松动了,轻轻一扶就晃晃悠悠的,还往下面掉碎石头。”一位居民指着屋里的一塑料盆水,这栋楼因为年数太久所有的建筑材料都“酥了”,根本不堪一击,每当下雨天气,家里就滴滴答答漏水,墙面也被渗透得变了颜色。
老楼里停水停电
已有十年了
　　“这栋楼从2004年前后就已经被断水断电了,这十年来也没给通上。”在这座楼上住了二十多年的一位女士告诉记者,没了水和电居民的生活非常不方便,无奈之下只能从北边一座居民楼上往家里扯电,关系好的人家能给扯条粗点的电线,晚上能看个电视、吹个风扇,关系一般的只给扯条细线,晚上除了电灯照明,别的什么也干不了。　
　　记者从该楼北侧外面看到,有二十几条电线从北侧另一居民楼里车过来,几十米长的电线密密麻麻交错着,看起来就让人捏把汗。
　　“家里没有通水,每天都从楼下的公共自来水管道里提水上楼。”一位居民告诉记者,这个公共自来水管道每月产生的水费由楼上的住户平摊,不管家里用的多少,都拿一样的钱。
参加了集资建房
却没房产证
　　既然该楼房已经破旧不堪,住在里面随时可能产生危险,那大家为什么不搬走呢?　
　　一位居民倪女士说,这个房子是当初轴承厂分给职工的福利房,原本是应该参加房改办理房产证的,但不知什么原因没有办理。“前段时间住建局和街道联合发了个通知,让我们搬走。”在倪女士出具的通知里记者看到,临时搬迁安置办法里提到,于6月25号之前限期搬走,对具有其他住房的产权人,政府不提供过渡性住房,对唯一住房的产权人,有产权人自行解决住房,政府提供临时过渡性住房,临时性安置房是区内的廉租房。
　　“也就是说,要我们在没有任何经济补偿的条件下搬离这里。”另一居民高先生说,当初他是交了一万块钱参加了集资建房才分得现在这个屋,如今因为没有办理房产证,这个房产就不能算在他的名下,没有任何“名分”,对自己十分不公平。“我们不敢搬走,一搬走就更不算我们的房子了。”居民倪女士说,她在轴承厂工作了一辈子才分了这个房子,应该是属于自己的财产。“那个临时性过渡房不知道让我们住到什么时候,万一以后撵我们走,我们住到哪里去呢?”倪女士说。
街道称这是遗留问题
没有参加房改
　　7月1日上午,记者来到广文街道办事处,负责危房相关事宜的董主任接受了采访。“这个通知确实是街道下发的,老轴承厂的宿舍从外观上、从年代上都已经是危房了。”董主任对记者说,从安全角度上讲,住户继续在里面居住有很大的安全隐患。“前一段时间发通知,街道是先解决安全问题,居民的利益需要住建部门和轴承厂方面协商解决。”
　　董主任解释,轴承厂宿舍的遗留问题是没有参加房改。当初,街道的领导约谈过重组后的华孚轴承厂的负责人,但是对方一直也没有拿出解决方案。因为当初的住户都没有参加房改,没有房产证,所以法律上不承认住户对房子的所有权,这也是一个难题。
　　“通告中廉租房等政策,是广文街道和住建局考虑实际情况,争取到的政策。”董主任介绍,轴承厂宿舍已经停水停电10年,也是社区帮忙联系解决水电问题。