售楼部占据人行道绿化带 城管:属历史问题难解决

　　违章搭建占据绿化带人行道

　　本报讯 实习生 陈丽 记者 汪清林 文/图 “小区售楼部作为小区形象的窗口，竟然带头侵占公用绿地违章搭建，影响居民出行。”昨日，家住青山湖燕鸣路秀泊经典小区的居民向本报举报，他们就小区售楼部违章搭建问题反映过多次，但一直没有执法部门前来处理。

　　反映：售楼大厅占用绿化违建

　　秀泊经典小区居民李先生告诉记者，1栋1楼5—9号店面是遗留下来的售楼部，去年出租给他人经营，其中8、9号店面是原来售楼部展示大厅，并在原有建筑基础上向北延伸了数米，该部分属于违章临时建筑，该建筑占用了一半人行道和绿化带，且毁坏了街心花园。居民说，房子早卖完了，本应该及时拆除的临时搭建的售楼部，摇身一变成了店面。“听说现在售楼部租给了一个面包店，店面正在装修，烘烤面包肯定会给楼上居民带来影响。”居民说，除了影响楼上住户外，售楼部凸出来一大半，占用了一半人行道，而且破坏了绿化。

　　调查：租给经营户装修 没有产权

　　昨日上午，记者来到秀泊经典小区门口看到，售楼部前面已经被蓝色的铁皮围挡围住，围挡上面张贴了面包店的广告。记者现场看到，铁皮围挡将人行道上的绿化带圈起来，围挡里面的绿化带已经被铲除，毁坏的绿化带一片狼藉。记者发现，违建房屋向街外凸出2-3米距离，楼顶还加设了露台。“开发商已经将店面租赁给他人。”小区物业深圳城投物业工作人员介绍，他们今年1月1日才入驻接受秀泊经典小区。据了解，8、9号店面向北延伸的数米未在规划图之内，也就无法取得产权。“小区业主向城管部门反映多次，都没有拆除。”附近居民说。

　　城管：属于历史遗留问题很难解决

　　记者随后将居民反映的情况反馈给塘山镇城管中队。城管中队桂队长告诉记者，他们之前接到过群众反映，责令经营户停止装修，到现在都没有开工。桂队长表示，该违章搭建是开发商遗留下来的问题，需要其他部门一起介入，联合执法才可以拆除。

　　南昌市“双拆”部门相关人士介绍说，违建面积很小，正在核查整个售楼部有无产权，因为楼上是住户，需要考虑对此违建部分进行拆除是否会影响到住宅安全。