深圳二手房仍供不应求

　　据深圳市规划和国土资源委员会统计数据显示，上半年深圳全市二手房成交30743套，共270.94万平方米，环比分别下降30.99%、34.60%，同比下降近40%。环比、同比降幅均超过30%，但是3万多套的成交量仍高于过去市场低迷时期。

　　在价格方面，据中联地产成交系统数据显示，2014年上半年深圳二手住宅成交均价为25865元/平方米，环比上涨8.57%，同比上涨23.24%。

　　“今年上半年成交量虽然下滑，但成交均价依然上涨。”中联地产二手房研究院负责人认为，主要是中长期来看，楼市、房价依然被看好，特别是像深圳这样的一线城市，房价易涨难跌。其次，上半年供需比依然低于1，即房源供不应求，供需失衡状态并未改善。三是非急售的大部分业主依然看好后市，心理价位坚挺。

　　根据中联二手房研究院监测，今年6月，在100个样本楼盘中，成交价格上涨的有17个，较5月份减少11个；成交价格持平的有41个，较5月份增加1个；成交价格下跌的有42个，较5月份增加10个。（陈骁鹏）