一线城市土地供应正强势启动

　　今年6月11日，上海第二宗招标、挂牌符合模式出让地块将在普陀区公开出让，该地块出让底价28.68亿元。该地块若成功出让，将成为上海普陀区2012年以来总价地王。

　　6月25日，北京土地整理储备中心网集中更新了5幅地块的挂牌信息，5幅地块建筑面积共计约58.85万平方米，起始总价约88.8亿元，挂牌竞价截止时间均为7月29日。

　　6月23日，广州市挂牌出让一宗位于番禺市桥街盛泰路东郊工业区的混合商住地，该宗地面积共计2.76万平方米，可谓“巨无霸”，在扣除掉配建的安置房和商业及服务设施配套面积后，该地块的起始楼面地价已达到11419元/平方米。而这一起始拍卖价，已贵过近期番禺一些楼盘9800元/平方米、1.07万元/平方米的出货价了，明显有“面粉贵过面包”之嫌。

　　另据大智慧通讯社统计，深圳住宅用地将会集中在下半年供应。上半年深圳土地供应142.52万平方米,若按照今年深圳规土委2014年度土地出让计划，今年深圳计划供应居住用地170万平方米。

　　克而瑞研究中心一份分析报告表示，考虑到下半年房企销售将进入高峰期，资金相对较为充裕，拿地意愿有所抬头，再加上地方政府财政压力，下半年各地政府的土地供应量势必增加。 （赵燕华）