7月郑州土地市场火爆 城中村地块大量入市是主因

　　7月份郑州土地市场异常火爆，供应量与成交量齐翻番。7月1日到7月4日，5宗网拍地块成功出让，7月7日到11日，郑州33块土地均以底价成交。

　　据同策河南研展部数据显示，1月郑州市供应土地为29宗;2月、3月郑州市无土地供应;4月郑州市土地供应共计11 幅;5月份郑州市区新增土地供应共计15 幅。而在7月，郑州拟挂牌出让48宗地，前两周已供应38块儿土地。

　　大量城中村改造用地入市

　　郑州老城区土地资源稀缺，而近些年城中村拆迁，为主城区提供了大量的土地资源。观察7月份郑州拟挂牌出让的48宗地块中，其中30块土地均为城中村改造用地，占7月拟挂牌出让土地总量的62.5%。郑州城中村改造用地目前是主城区土地的主力来源，未来，城中村改造项目将占据房源主力。

　　7月9日土拍现场，郑州绿基置业以底价摘得管城区南刘庄附近7宗城中村改造用地。据该公司负责人介绍，他们在郑州的项目大多都在近郊，而这7宗地块位于南三环一带，附近规划有地铁2号线，交通优势明显，是三环内较好的地块，他们看好这一带未来的发展。