济南公积金贷款调整 楼盘不封顶也可办理贷款(2)

　　首套房贷款利率　部分银行有松动

　　济南限购放开一周后,大家比较关注的信贷政策也出现了小的波动。部分股份制银行对于首套房的贷款利率回归到基准利率,也有银行对外来购房者的贷款门槛下调。

　　“首套房贷款利率有所松动但条件较为严格,日均存款额在5万元以上的金卡客户,可以拿到基准利率。”招商银行济南分行信贷部有关人士说,如果达不到这个标准,首套房贷款利率仍需上浮5%。北京银行济南分行个贷部有关人士说,目前首套房贷款基本上是基准利率。但具体情况要按照客户的个人信用度来决定,如果信用度较差的客户,申请的贷款利率将会上浮。华夏银行济南分行有关人士说,现在他们首套房贷款是基准利率。“有些开发商会给客户有所让利,具体情况客户还要咨询自己所购买的楼盘。”

　　除了部分银行首套房贷款政策出现松动外,也有部分银行对外来购房者的贷款门槛做出调整。限购放开后,买房的限购证明虽然不用开了,但是银行用于贷款的相关证明还是要开的。建设银行历下支行有关工作人员说,此前外地购房者贷款需要提供一年以上的社保证明,限购取消后,外地人不用提供这些证明也能贷款了。这个政策只针对省内客户,省外客户仍需要提供相关证明。

　　也有银行对首套房贷款利率的上浮幅度做出调整。近期,中国邮政储蓄银行首套房贷款利率由此前5%的上浮下调到了3%。也有的银行对二手房及新房的贷款政策有所区分,二手房首套房贷款一般要在基准利率基础上上浮10%,而新房的贷款政策主要看与开发商的具体合作来定。

　　除了首套房贷款利率有所变化外,目前二套房、三套房的贷款政策仍没有变化。记者采访的银行均表示,目前还没有接到调整通知。

　　本版稿件采写/本报记者　喻雯

　　实习生　张子慧　宁书文