刚需已成方向标 郑州中小户型"供销两旺"

　　7月21日，郑州市住房保障和房地产管理局发布消息，今年上半年，郑州楼市90平方米以下中小户型商品住房投放22402套，销售21467套，供销比为1.04∶1，供销协调、形势良好。

　　90平方米以下的商品住房踊跃入市，不仅数量多、卖得也俏，已经成为市场的主流产品。记者在郑州航空港经济综合实验区、郑东新区等地的楼盘了解到，仅上周加推或新开盘的楼盘中，以中小户型为主的高层及公寓推盘体量近5万平方米，占总推盘量的90%以上，户型面积多集中在80至90平方米区间。某房地产公司的营销总监叶倩说，上世纪80年代出生的年轻人，已成为购房置业的主导力量，中小户型凭借其总价低、契税低等优势，备受首次置业者青睐。

　　郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦说，在限购、限贷以及支持中小套型开发的政策引导下，刚性需求已经成为郑州房地产市场风向标，开发建设适合自住需求的中小户型已成为开发企业的主动行为。