上周武汉楼市量价齐涨 均价达8549.68元/平

　　上周，武汉楼市量价齐涨，一周成交2287套，均价8549.68元/平，环比增加14.8%和7.1%。

　　从监测数据看，主城区成交1626套，均价9974.61元/平，环比增加17.4%和6.2%。远城区成交661套，均价4942.94元/平，环比增加8.9%和1.3%。

　　成交量上，武昌、东西湖、沌口成交量涨势明显。究人员分析，这与前期部分项目备案延长有较大关系，此外部分新盘上市，获得不错去化率，也带动了成交量上涨。

　　整体来看，各区域楼盘成交较为稳定，但来电咨询量明显增加。业内人士认为，虽然政策与信贷情况发生变化，但购房者心态已发生根本变化，急于出手的情况不多见，观望或还将持续一段时间。

　　据研究员介绍，上周末以来，部分监测项目的来访量和成交量都稍有上升，上升幅度在10%左右，大户型产品的项目增加可能达30%，短期内成交量上涨，不排除成交价格上扬的可能。但从目前市场来看，多数项目定位在刚需产品，市场变动不会太大。