武汉中心城区首套房贷仍上浮 基准利率有门槛

　　近期，全国各地关于房贷政策松动的消息频频传出。昨天，记者走访武汉三镇十多个楼盘发现，武汉中心城区楼盘房贷利率仍普遍上浮5％到10％，部分楼盘想要执行基准利率需要一定门槛，有楼盘称首付至少50％才能享受基准利率。

　　多数楼盘仍上浮5％到10％

　　记者走访发现，多处楼盘房贷利率仍普遍上浮5％。

　　“我们楼盘均价10642元/平方米，首套房首付三成。”银泰御华园销售部业务员介绍，房贷利率在银行基准利率基础上，上浮一定的百分比，具体上浮多少和各个银行的活动有关。

　　同馨花园、保利海上五月花、清江山水、保利心语等多处楼盘销售部门都表示目前首套房首付三成，房贷利率6.88％，上浮5％。“我们也是上浮5％。”复地东湖国际工作人员说，像他们这样位于中心地段的房子，房贷利率还是会上浮。

　　“我们合作的银行仍是上浮5％到10％，并没有实际的松动。”在硚口、后湖、月湖桥等多处都有在售楼盘的一家地产公司销售负责人介绍。

　　针对二套房，多家楼盘表示公积金贷款首付六成、商业贷款七成，利率上浮10％到15％，暂无变化。

　　首付至少五成才享受基准利率

　　“首付三成，利率就得上浮5％，且只有一家银行可办理。”盘龙新天地销售人员说，如果想要基准利率，首付至少得付一半。“我们要提高首付比例或者买保险产品，才能享受基准利率。”奥山世纪城工作人员表示，但具体首付多少、哪几家银行执行，对方不肯透露。

　　昨天，记者在光谷龙苑澜岸营销中心看到，现场比较冷清，只有3位市民在咨询。“首套房首付三成，房贷利率光大、中行都是在基准利率基础上上浮5％。”现场一位工作人员介绍，但有一家国有大行可执行基准利率，只要存3万元两年定期，再购买1000元左右的保险产品就可享受。

　　“和我们合作的三家银行首付三成，房贷利率上浮10％。”紫菱东岸销售部工作人员介绍，“如果买一家大型国有银行的保险产品才可以享受基准，贷款20万元买880元的保险产品，贷款10万元买440元的保险产品。”

　　“我们这里的均价是12000元/平方米，首套房首付三成，商贷为银行基准利率上浮5％。”万科汉口传奇工作人员表示，不过如果办理公积金和商贷结合贷款，商贷部分为银行基准利率。