青岛西海岸16幅地上市 涉商业住宅等多种用途

　　8月5日，青岛将有16幅储备地块以拍卖方式出让国有建设用地使用权。16幅地块均位于原胶南沿海区域，包括商业、住宅等多种用途。

　　拍卖公告显示，16幅地块均位于原胶南柏果树河与滨海公路交会处的东西两侧，有7宗城镇住宅用地、3宗商业用地，此外还有1宗医卫慈善用地、1宗科教用地以及4宗文体娱乐用地。7宗城镇住宅用地总面积为95万平方米，商业用地总面积5.4万平方米，文体娱乐用地4.8万平方米。

　　7幅城镇住宅用地中，起始楼面地价最贵的一块地位于黄岛区滨海公路南侧，土地面积16万平方米，出让年限70年，规划建筑面积18万平方米，拍卖起始价楼面地价为每平方米2276元。

　　据称，作为国家级的第九个新区，未来青岛胶州湾西海岸将成为一座可以承载240万人口的新城区，不少全新的商业中心开始在西海岸崛起，而老胶南沿海地块目前大多为住宅用地，此次出让的16宗地块可为该区域未来多样性、综合性的发展提供可能。

　　■ 朱 军/文