武汉汉正街改造后首宗地将入市 银丰地块或成地王

　　随着汉正街改造后的首宗地块入市在即，老汉正街将正式从人们视线消失。昨日，记者从武汉国土部门获悉，汉正街银丰片地块正式进入招商推介程序，业内人士表示，作为汉正街改造后首宗入市的地块，银丰片地块或将成为精武路之后下一个武汉地王。

　　其实，今年上半年，由于楼市步入僵持阶段，开发商拿地意愿降低，整个土地市场整体冷淡。湖北中原研究数据显示，上半年供应地块总建面同比减少37.56%，为近5年最低值，出让地块总建面和楼面地价分别下降41.83%和5.6%。不过，业内人士指出，按往年推地节奏及今年政策变化，今年推地高潮将出现在下半年，而银丰片地块则有望刷新去年精武路地块的历史纪录，成为土地市场重头戏。

　　记者获悉的招商推介资料显示，该地块位于？口区东部汉正街中央位置，东起自新巷，西至多福路，南临长堤街，北达中山大道。总用地面积6.7公顷，净用地面积5.32公顷，规划用地性质为商业服务业设施用地，包括商业、商务、酒店、服务式公寓等，地上最大开发规模为41万方，服务式公寓占比30%，地下商业建筑规模3.8万方。记者发现，此前不在供地范围的银丰宾馆已被追加到供应计划之列。

　　昨日下午，记者实地探访了银丰片地块，整个地块都被围墙围住，除银丰宾馆及旁边的几间商铺尚未拆迁，其余建筑物基本已经拆除。

　　据悉，按照规划，汉正街今年的重点拆迁片区集中在？口区汉正街东片、银丰片、长江食品厂片、龟北路片、江汉区沿江一号紫竹巷片等几大片区，年内将完成。其中，银丰片地块原计划6月完成征收并挂牌，按以往节奏，从招商推介程序到挂牌出让，一般在一个月左右，不过由于种种原因，直到近日才挂出招商推介信息。这也意味着，银丰片地块或将于今年8月入市。