记者探访济宁最后一批在建经适房：户型合适 出行方便

　　本报记者 张晓科 摄

　　本报记者 晋森 康宇随着368套公租房在近日抓阄订房，目前在建的济宁最后一批经济适用房进度如何，引起了很多市民的关注。30日记者走访了城区3个在建保障房小区，运河怡居佳苑小区已经完工，目前正在办理相关手续；时星御德新城7栋多层保障房已经完工，两栋高层完成主体建设；众和花园小区也已经完成主体工程。三个保障房小区可满足济宁最后一批1700多户经适房申购者。

　　运河怡居佳苑——　11栋小高层已全部建成

　　30日上午，记者沿着太白楼路一路西行，运河怡居佳苑就坐落在太白楼西路与105国道交汇处附近。这里一共有11栋小高层经适房，作为保障房小区，该小区楼房已经全部建设完毕，具备了交房条件。

　　记者了解到，该小区每套住房均在75平方米左右，面积虽不大，但均为两室一厅，而让记者感到意外的是，不管面积多紧张，每套住房都巧妙地设计了阳台。“这房子质量、布局都挺好，一点儿不比市区内的商品房差。”随同探访的李先生对小区的环境比较满意，与城区的商品房没有任何区别，只是户型要小一些，公共设施和物业管理也和商品房不相上下。

　　“目前小区已经具备了上房条件，现在正在办理相关的预售手续，预计在今年年底前可上房。”济宁市房管局工作人员告诉记者，运河怡居佳苑作为保障性住房小区，提供房源分别为经济适用房752套、廉租房102套、公租房308套，一共11栋小高层住房，该小区交房后将为最后一批经适房申购者提供近一半的房源。“小区门前的道路计划向东延伸至105国道，到时候公交车会开进来，菜场、超市等配套设施也将纳入规划。

　　时星御德新城——　高层住宅已封顶，周边交通挺便利

　　时星御德小区位于洸河路西首，和开泰花园小区斜对过，是离市中心较近的一处保障性住房项目。30日上午，记者在该小区看到，7栋多层住房已经具备上房条件，而两栋25层的高层住宅主体建造也已经完成。

　　记者了解到，该小区东面的7栋多层楼房，绿化和水电天然气等配套都已经完成。小区西面的两栋25层高层住宅已经封顶，外墙尚未粉刷，附近的道路、绿化还没建还在施工当中。据了解，该小区预计明年初可达到入住要求。

　　时星御德小区交通比较方便，记者从城区新世纪广场乘坐33路公交车，不到30分钟就到达了新华路附近的终点站，这里距离时星御德新城还有不足1公里的路程。该小区周边配备设施较为齐全，日常生活基本能够满足。

　　据介绍，时星御德新城于2011年7月18日开工建设，分别提供经济适用房368套、公租房268套、廉租房299套。

　　众和花园小区——　均为小高层住宅，明年6月可完工

　　30日，在薛口建材大市场北侧的众和花园小区建设工地，林立的塔吊摆动着巨大的吊臂，工人正来回运送着建筑材料。记者了解到，众和花园全部楼宇都已经封顶，整个小区已经初具规模。

　　“众和花园小区项目自开工建设后，工程进展顺利。”据工作人员介绍，该小区位于火炬路北首，提供经济适用房314套、廉租房260套、公租房246套，既有60多平方的小户型，也有80多平方米的稍大户型。目前楼房主体已经完工，预计明年6月份能够完工，达到上房条件。

　　记者在现场看到，众和花园小区旁不远处就是8路公交车的终点站，乘车较为方便，这里的配套设施都在陆续建设中。济宁市房管局工作人员告诉记者，待主体完成后，各种配套设施将会陆续修建。