济南新世界商城突然发布停业通知起争端

　　28日，新世界商城门口贴出一张通知：商城自持物业(地下一楼、三楼、四楼)将于2014年9月1日停业整改，希望一二楼业主能同时整改、同时完工……这一纸通知在商城内引起轩然大波。

　　2005年，商城一二楼商铺产权卖给个人所有，在“突然”得知商城要于9月1日停业整顿后，一二楼商铺业主们一时无法接受。

　　30日，在新世界商城内，人流如常。在商城门口，贴着两张通知通告，分别来自于济南市新世界商城(1、2楼)业主委员会筹备处和济南市新世界商城有限公司。两张通知针锋相对，火药味十足。

　　由济南市新世界商城有限公司贴出的通知称：根据消防及政府有关部门对济南市新世界商城重大火灾隐患整改通知书，公司定于2014年9月1日起对自持物业(地下一楼、三楼、四楼)进行停业整改，希望一二楼业主能同时整改、同时完工，把工期减少到最短。如一二楼业主不同意与商城自有物业一起进行改造，商城无法承担消防责任，商城将退出物业服务并独立进行自有物业的改造，届时商城将不具备经营服务条件，希望大家提前做好准备。

　　新世界商城(1、2楼)业主委员会筹备处则公示称：济南市新世界商城有限公司拟收每平方2000元的装修改造费，不交费不允许进场营业，经请教专业人士，消防改造根本用不了这么多钱，而且基本不用全面停业。目前，新世界商城相对于我们业主只是一个负责提供物业服务的物业公司，我们是主人，他们没有权利给我们关门停业，我们业主委员会筹备处代表业主是不会让一楼二楼停业的，我们将进行暂时物业自治，至于一二楼的消防改造及装修，我们将在争取不停业或分批短时停业的条件下进行改造。

　　一楼一商铺的业主庞女士告诉记者，之前她并不知道新世界商城要停业的消息，是28日的时候租户告诉她的，她对此感到很震惊。五六年前，她购买了商城一间40平方米的商铺，并获得房产证。一二楼共有千户左右像她一样的业主，均有房产证。

　　“新世界商城有限公司承包了三四楼和地下一楼，但并没产权，同时经营着一家物业公司。由于一二楼散户太多，所以四五年前他们主动要求为我们进行物业管理。我们是一二楼的主人，他们只是物业，物业哪能反客为主，在不通知主人的情况下，代我们作出停业整顿的决定呢?”庞女士说。“我们支持消防整改的决定，毕竟大楼确实设备老旧了，但我们想自己整改。前期我们请过一个工程队做过预算，一平方米也就需要200元，而商城给我们的预算正好是这个数字的10倍，太贵了。”庞女士质疑。