郑州严查房地产市场 12家房企违规预售被罚

　　近日，河南省郑州市房地产监察队亮出上半年执法“处罚单”：16家涉房企业违法违规 被行政处罚，罚金总额106万元，其中被处罚的12家房地产开发类企业全部与违规预售有关。

　　郑州市房地产监察队队长孙保国当日向媒体通报称，今年上半年以来，该队巡查房地产开发项目、物业服务项目、经纪服务机构369个，及时发现、制止违法违规 行 为1 2 6起 。 从 接 受 咨 询 、 投 诉 及 受理、查处各类案件的情况来看，上半年郑州市房地产市场违法违规行为主要集中在房 地 产 开 发 类 、 经 纪 服 务 类 、 房 屋 租 赁类。今年上半年处罚的16家涉房企业中，12家房地产开发类，3起经纪服务类，1起房屋租赁类。其中房地产开发企业的违规预售行为包括：在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，通过收取排号费、认购款、加入V IP会员、办理生活护照等形式向买受人收取房屋预订款性质的费用。郑州朗悦置业有限公司在其开发的“公园道1号”项目未取得商品房预售许可证的情况下从事违规售房活动，于今年5月被郑州市房地产监察队局查处。但该公司拒不改正违法行为，继续违规预售。目前，郑州市房管局已对其采取进一步惩戒措施，并将其列为今后的重点执法监察对象。

　　孙保国表示，他们将进一步推进行政处罚、行政管理、刑事司法的相互衔接，将违法违规行为及查处结果及时函告相关管理部门，违法行为涉嫌犯罪的，移送司法机关处理；对不配合执法调查的企业，在法律允许范围内暂缓办理其行政审批手续；对屡查屡犯的企业，根据相关法律法规的规定，依法降低其资质等级，直至注销。