汉峪新苑北区未验收即交房 相关部门称涉嫌违规

　　“房子质量很差，地下室漏水，墙上用搓板都能砸出钢筋来，混凝土都能用手弄掉……”近日，市民穆先生向记者反映，他位于高新区汉峪新苑12号楼的回迁房没有验收就交了钥匙，导致问题很多。高新区工程质量监督站表示，汉峪新苑涉嫌违规交房，现已将相关文件交付城管执法局处理，处罚后将责令其再次验收。

　　文/片 本报记者 王红星 　

　　居民反映：

　　4年盼来问题回迁房

　　“我们在外面租房过了4年了，现在新房盖好了，没想到却是这种不合格的房子。”穆先生称，他是大汉峪村村民，四年前老房子拆迁，好不容易回迁房盖好了，“进去一看发现厨房和卫生间房顶洇水，地下室漏水，墙上到处是裂缝，混凝土用手都能抠下来。”

　　据穆先生称，汉峪新苑分为南区和北区，南区是村里和开发商合作开发的，对外出售；北区主要就是回迁房。“今年5月5日抓阄分的房子，当时我们就上去看了，发现问题很多。后来质监站上也贴出来一些12号楼验收不合格的消息。”穆先生称，6月10日村里就向村民交钥匙，“我分了三套房，有90多平的，也有130多平的，我不敢接钥匙啊！”

　　“12号楼的质量最差，和其他几个楼不是一个施工单位。”一位村民称。高新区工程质量监督站工作人员证实了这一说法，“你们说的12号楼，在我们这里登记的是10号楼，上面的施工单位登记的是新城建工，的确与其他楼房的施工单位不同。”

　　记者探访：

　　问题房粉刷遮掩裂缝

　　7月30日，记者在汉峪新苑12号楼看到，现场有工人正在对外墙进行粉刷。楼内的墙面都被重新修复了，原来的裂缝看不到了，都被粉刷后遮盖了，但一些房屋的卫生间和厨房顶部仍有渗水迹象。记者在负一层的地下室看到，渗水仍比较严重，虽然济南近几日并未下雨，但地下室里还是有很多积水。在12号楼的东侧，可以看到楼体与周围的渣土脱节的情况。

　　“工人们都是在修补一些小地方，我们现在觉得楼体有问题，再怎么粉刷也没用。”穆先生称，有这种想法的不止他一个人，很多业主在看了12号楼的情况后均表示“不敢居住”。据了解，目前不少居民已经接收了村里发的钥匙，但也有很多人因为质量问题拒绝领钥匙。

　　“墙面空鼓、开裂，地面不平，墙面砖脱落，地下室漏水，该使用砌块的地方却使用混凝土，这一系列的问题说明房子有问题。”高新区工程质量监督站负责监督汉峪新苑的工作人员称，对于村民反映12号楼“主体不行”的问题，不能随便下结论，“需要专业人员检测。”

　　部门回应：

　　问题房已移交执法部门

　　“北区涉及非法交房，首先是北区这些楼都没有取得《竣工备案》就擅自交房了，而且我们提了一些问题令其整改，他们也没提交整改报告就交房了。”高新区工程质量监督站工作人员沙先生称，大汉峪村委会违规交房的问题不光涉及12号楼，整个汉峪新苑北区都没有取得《竣工备案》就交房了。

　　据介绍，相关违规交房的情况目前已移交城管执法局。“处罚完后，作为建设单位的大汉峪村委会必须重新组织验收，质量监督站也会继续监督。”沙先生说。　　

　　据城管执法局相关工作人员介绍，因为违规交房，建筑单位可能会被处以10万元以上的罚款，“我们也会勒令建设单位补办验收手续，并重新组织验收。”

　　对此，12号楼的很多业主都表示，如果不能亲眼看到验收合格的证明，即便是拿到钥匙，他们也不敢入住。“谁知道这样的房子能撑几年？要是住上几年塌了，我们找谁去？我现在只想有人告诉我这房子合不合格，不合格怎么住？”居民称。