多地救市升级松绑限贷 或因限购放松效果不佳

　　8月5日，广西宣布将适当放宽二套房贷款政策，大力促进住房消费。这是继绍兴后，第二个对差别化住房信贷调整的地区。

　　广西表示将落实差别化住房信贷政策，出台针对性措施，适当放宽二套房贷款政策，适时、合理调整住房公积金个人住房贷款最高额度等。此前，绍兴市对房地产抵押贷有关规定进行了一定调整——二套房 “认房不认贷”，即以拟购房家庭实际拥有的住房数量作为认定标准，不考虑购房贷款次数，首付比例降至四成，成为首个对差别化信贷进行调整的城市。在地方松动房地产贷款的同时，减免税费、给予补贴、提高公积金贷款额度等扶持政策也轮番上阵。中原地产市场总监张大伟认为，近期地方政府迫切希望提振市场交易信心，放松限购后房地产仍然下滑是促使地方升级救市的主要原因。

　　记者点评：促进住房消费无错，但从“限”到“松”，应让市场规律发挥作用，而不是再次伸出政府闲不住的手。