上周长沙内六区新房住宅网签均价5763元 跌10.9%

　　长沙楼市限购虽已松绑，但未能刺激楼市回温，“冷局”持续。长沙市房产研究中心统计数据显示，上周（2014.08.03—2014.08.09）长沙内六区住宅网签1125套，均价5763元/平方米，环比跌10.9%。

　　数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签1394套，15.09万平方米，环比减少25.1%。其中，住宅网签1125套，12.53万平方米，环比减少13.3%。上周住宅网签套数为2014年除春节（2014.02.02—2014.02.08）之外的最低值，与2014年3月份前几周成交量接近。从各区情况来看，上周仅雨花区网签量增多，其他各区均不同幅度减少。其中，岳麓区网签量环比减少超4成。

　　价格方面，上周长沙内六区新房住宅网签均价为5763元/平方米，非住宅网签均价为10459元/平方米。其中，新房住宅网签均价环比回落10.9%，而非住宅均价环比回落9%。分区来看，上周仅芙蓉区、天心区网签均价上涨，其他各区均呈下跌趋势，因经济适用房项目拉低了雨花区住宅的网签均价，所以雨花区降幅最大。

　　二手房方面，长沙二手房市场上周成交情况也出现回落，上周长沙内六区二手房成交295套，2.99万平方米，套数环比减少13.7%。其中住宅成交257套，2.66万平方米，套数环比减少14%。 （记者 孟畅 通讯员阿礼）