非优先家庭首次自住房摇号 多次弃选者或将受限

　　本市目前推出的最便宜自住型商品房——当代采育满庭春MOMA自住型商品房项目，昨天举行第二次公开摇号活动。本次摇号面向所有之前申购过该项目并且通过资格核验的家庭。

　　由于项目地处南五环外，当代采育满庭春MOMA自住型商品房项目第一次摇号弃购率较高。此次摇号创造了北京自住房项目的两个第一次：首个二次摇号的自住型商品房项目；包括非京籍在内的非优先家庭首次进入自住房项目的摇号范围。

　　据了解，第一次选房结束后，当代采育满庭春MOMA剩余房源为728套，其中两居室600套，三居室128套。昨天举行的摇号将剩余的12734户优先家庭和6505户非优先家庭全部纳入，摇出大的选房顺序。

　　当代置业相关负责人表示，第二次摇号会将剩余的申购家庭，即优先家庭和非优先家庭全部纳入摇号范围，以确定选房顺序。这么做主要是为了规避出现再次摇号的局面。

　　马上就访 多次弃选家庭或将“受限”

　　北京晨报记者昨天了解到，多个企业和未中签家庭建议，针对多次弃选的家庭可以进行限制，比如优先家庭就变成非优先，非优先就取消自住房的购房资格。但作为补充，允许购房人在摇号之前撤回申请。

　　记者获悉，市住建委曾多次要求开发商在商品房现场销售时公示详细内容。相关负责人表示，自住房政策本身是一项政策创新，需要有一个逐步完善的过程。自住房项目也需要按此标准严格落实，包括尽早公示老百姓需要知道的各种有利、不利因素。

　　业内人士建议，把现场确认作为申报的组成部分。网络申报之后，购房人应到销售现场了解情况。在充分了解项目内容的基础上，购房人再进行现场确认并签署承诺书。市住建委相关负责人表示，自首个项目启动网上申购以来，主管部门一直在密切关注全流程中出现的各种情况，关注社会中的各种声音。目前，市住建委正对此进行专题研究。

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　　首个摇号自住房全部售罄

　　昨天，北京晨报记者从金隅嘉业获悉，本市首个摇号的自住房项目金隅汇星苑剩余房源已经全部售罄。此前，汇星苑1879套房源中有1700多套确认购买。最终剩下的100余套房源，要在所有家庭资格复核、确认签约后，按照最终的房源数量，再组织后面的递补家庭选房。

　　据了解，汇星苑昨天上午开始第2483号至2882号中签家庭针对剩余房源的选房工作，中午所有剩余房源均已售罄，中签家庭选房顺序号截止号码为2773号。也就是说，这1879套房源，共计有2773个家庭先后选购，平均1.5个家庭“抢”一套房。晨报记者 王萍

　　楼市数据

　　前7月商品房销量同比降三成

　　晨报讯(记者 王海亮)市统计局、国家统计局北京调查总队昨天公布本市1至7月经济数据。1至7月，北京城镇居民人均家庭总收入28365元，同比增长9.4%。与此同时，全市商品房销售面积同比下降近三成。

　　今年前7个月，城镇居民人均家庭总收入28365元，同比增长9.4%；京郊农村居民人均现金收入达到13928元，同比增长10.3%。

　　值得关注的是，20%低收入家庭人均可支配收入11907元，同比增长15.8%；20%高收入家庭人均可支配收入45728元，同比增长6.5%。20%低收入家庭人均可支配收入的增速依然比全市平均增速要高，低收入群体的收入增长较快。房地产方面，1至7月，全市商品房销售面积为677.4万平方米，比上年同期下降31.5%。其中，住宅销售面积为505.1万平方米，同比下降30.3%。

　　1至7月，全市规模以上工业增加值按可比价格计算，比上年同期增长6.5%，增速比上半年提高0.2个百分点。(记者 王萍)