长沙金科臆造住房补贴文件 "自导自演"欺骗购房者

　　(漫画/毛洁如)

　　(金科时代中心为促销，虚造机构“送补贴”。图为该中心印制的宣传单页。章帝 摄)

　　13日上午，市民拨通本报热线86885555，反映金科时代中心印有“长沙住房保障计划委员会”联合实施的“‘千房万惠’住房补贴计划”的宣传手册。接到举报后，记者以购房为由来到金科时代中心了解详细情况。

　　花6000元可享“500元/㎡政府补贴”

　　“我想买房子，听说金科近期在搞活动买房子有补贴?”进入金科时代中心，记者向前台接待人员表明了来意。登记后，接待人员安排了一名杨姓置业顾问负责接待记者。

　　该名置业顾问告诉记者，“长沙住房保障计划委员会”对长沙县常住居民施行“千房万惠”住房补贴计划，并选择金科时代中心为试点合作单位，符合条件的个人可以得到500元/㎡的购房补贴。

　　当记者询问是否已经有人发放补贴时，其指着一块宣传板称通过审核后已有两人获得了补贴，活动只针对9号栋两个户型的部分房源。

　　记者选定了一户96㎡的户型想了解“住房补贴”详情，该置业顾问称现在补贴只是在登记过程中，预计均价在5100元/㎡左右，补贴后价格是4600元/㎡左右。预算好首付款、商业贷款之后，其告诉记者需要缴纳6000元才能确保参加此次活动。

　　“这个是开发商要求缴纳的，我们与‘长沙住房保障计划委员会’合作，补贴经费是双方共同承担的。”当记者表示这项费用缴纳不合理时，置业顾问给出了上述回复。

　　“红头文件”与政府文件格式相似

　　基于种种疑虑，记者提出想要查看一下活动的红头文件。

　　杨姓置业顾问随后拿出一张《关于实行“千房万惠”住房补贴计划的通知》的纸质宣传单，上面印有“长沙住房保障计划委员会”字样。

　　翻看宣传单页时，记者看到上面标注了活动的主办单位和协办单位，并有红头文件抬头、文件编号、落款单位及公章等详细内容，与一般红头文件格式类似，里面详细介绍了参与对象、补贴方式、限购套数、审核单位、补贴金额以及实施时间、合作房企等等。

　　不过，细看之下还是能发现这份“文件”的不合理之处，如册子正面文件名称上下两排字体不一致、内部用细小的文字标注了“本宣传资料为要约邀请，买卖双方权利义务以双方共同签约的商品房买卖合同约定为准……”等字样。

　　“委员会”原来是金科自己设的

　　综合市民投诉以及实际了解到的情况，记者将情况反映到了长沙县住房保障局。

　　长沙县住房保障局相关负责人表示早前也收到过类似举报，已前往金科时代中心调查，发现情况属实，并对其做法提出质疑。

　　“他们说以‘长沙住房保障计划委员会’名义推出‘千房万惠’住房补贴计划是为了提升楼盘影响力，拉动楼盘销售。”上述负责人表示，经调查，“长沙住房保障计划委员会”实际上是金科时代中心虚设机构，与长沙县住房保障局无任何关系。“我们住房保障局从未和任何楼盘开展‘住房补贴’活动。”

　　由于金科时代中心的行为不仅影响了国家机关的公共信用，还扰乱了房地产市场的正常秩序。长沙县住房保障局已责令金科时代中心对该行为进行更正，并已报送给长沙县公安局、长沙县工商局进行处理。

　　此事后续进展，本报将持续关注。