525套公租房来袭 80平方米最贵1280元每月

　　昨日，记者从东莞市住建局了解到，《雅园新村公共租赁住房配租方案》 已经出台。将根据《东莞市公共租赁住房管理办法》的有关精神，结合实际情况，做好市雅园新村公共租赁住房的分配工作。

　　方案显示目前可供分配的房源有4栋、5栋、6栋共525套。户型为一房一厅、二房一厅、三房一厅，其中40m2户型的有3套；60m2户型的有482套；80m2户型的有40套（面积以房产测绘报告为准）。

　　一次性供应525套公租房为史上最多

　　雅园新村公租房位于东莞市南城区环城路旁，从此次公布的分配方案来看，目前可供分配的房源有4栋、5栋、6栋共525套。户型为一房一厅、二房一厅、三房一厅，其中40m2户型的有3套；60m2户型的有482套；80m2户型的有40套（面积以房产测绘报告为准）。记者了解到，一次性对外供应525套公租房当属史上最多的一次。因此，有需要的市民可抓紧时间申请，申请成功的希望将会一下大增。

　　据了解，今年4月份，东莞市物价局等部门联合发布部分镇街公租房租金标准通告。记者从发布的13镇街房源统计发现，当时一共才323套，多为商品房住宅小区，其中东坑镇以70套位居“榜首”。

　　租金标准：80平方米最贵1280元每月

　　根据此前公布的《东莞市公共租赁住房管理办法》规定，只要符合廉租住房条件的本市低收入住房困难家庭，租金按1元/平方米收取；符合经济适用住房条件的本市低收入住房困难家庭，租金按3.69元/平方米收取；超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭，租金按12元/平方米收取；新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员，租金按16元/平方米收取。

　　如果按照上述标准，一个80平方米的三房户型，如果是第三类人群，新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员要租房的话，则要按照1280元每月收取房租。

　　记者曾走访雅园新村公租房，发现虽然房子都是带装修，但是所有的家用电器和生活用品要全部自行置办，因此，1280元每月的租金，对于新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员来说，其实并不算很便宜。

　　新莞人吴先生表示，他在南城鸿福路上班，已经递交了公租房申请。但他认为16元/平方米确实有点贵，如果在公司附近租相同的户型的农民房，最多不会超过1000元，而且生活配套比雅园新村会好很多。

　　方案也表示，上述租金标准会根据经济社会发展、保障对象承受能力以及市场房屋租金水平等情况适时进行调整。不过，在合同期内如遇政府调整租金，仍按合同约定的租金标准执行。

　　有意向申请随时可前往登记

　　此次525套住房供应的对象为东莞市户籍低收入住房困难家庭、东莞市户籍中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员。

　　公租房轮候对象可随时到南城住建部门进行意向登记。登记后，将对复审通过的轮候对象采取公开摇号的方式确定配租对象和配租排序，配租对象与配租排序确定后，配租对象按照配租排序选择公租房。

　　记者还了解到，此次供应的525套公租房，成功配租后，将与申请人签订《东莞市公共租赁住房租赁合同》，合同期为3年。

　　值得注意的是，配租对象放弃选择公共租赁住房或签订《东莞市公共租赁住房租赁合同》后放弃入住的，视为放弃本次保障资格，两年后方可重新申请。（记者代希奎）