广州地下空间地块底价成交 楼面价9000元/m2

　　广州首次地下空间地块以7.3亿元成交

　　本报讯 （记者赖伟行）昨日，广州首次单独挂牌出让地下空间成功。在没有竞争对手的情况下，番禺区南村镇万博商务区地下空间项目地块被广州市万雍投资有限公司以7.3亿元的底价拿下，折后楼面价9000元/平方米。

　　根据规划，万博商务区地块地下空间将建集交通、市政、商业于一身的地下空间，建设规模合共171.11万平方米。此次首次出让8万平方米商业设施部分，并需修建地面与地下4层部分交通站场与道路。

　　本次出让的万博商务区地下空间项目地块，地面部分为城市道路用地，地下部分：负1层为商业设施兼容交通站场用地，负2层为商业设施用地，负3层、负4层为交通站场用地，占地面积为71620平方米，建筑面积更达到80860平方米。

　　据了解，万博商务区地下空间只是广州未来重点发展的地下空间之一。目前已公布的地下空间规划包括金融城地下空间、广州塔南广场地下空间、番禺万博CBD地下空间和广州南站地下空间等。金融城地下空间开发量为213.6万平方米，番禺万博城的地下空间面积为171万平方米，广州南站地下空间总建筑面积超过110万平方米。

　　地下空间大多用于开发地下商城。由于广州未来整体地下商城体量巨大，供应量也不小，因此进驻的商家未来可能会面临不小的经营压力。