广东大涌农庄违法占地3万平 填海修路建农家乐

　　大涌农庄是大亚湾澳头近郊的一家知名农家乐，是不少当地居民请客吃饭的常去之处。然而，该农庄由于未办理合法用地手续，擅自占地抢建农庄，涉及非法占地、违建等问题，将面临强制拆除。日前，大亚湾区管委会召开“两违”整治督办会议，明确表示将强制拆除该农庄。

　　问题 违法占地填海修路建农庄

　　大涌农庄位于大亚湾澳头街道大涌村，该村东临大亚湾海域，南靠龙尾山，环境优美。日前，记者从大亚湾中心区驱车来到大涌村，进村路口有亚迪二村、合生滨海城等大型楼盘，经过一条村道便来到猴仔湾海边的大涌农庄，全程约3公里。记者看到，进入农庄的道路旁修建有篮球场、网球场各1个，临近海边建有一排排木房，木房对面建有两排一层砖墙房，远处海边滩涂上一群群海鸟正在觅食。虽然已经被定为违建，不过目前农庄仍正常营业，进出的食客和车辆不少。

　　根据大亚湾区城管执法局提供的调查资料显示，大涌农庄经营主体为惠州大亚湾大冲实业发展有限公司，该公司在未办理合法用地手续的情况下，擅自在大涌村非法占地面积约3.2万平方米，共建有仓库、厨房、餐厅、办公室等一层砖墙房26间、木房10间，篮球场、网球场各1个，总建筑面积约2405平方米，主要用于经营大涌农庄。另外填海面积约3000平方米，铺打水泥路5条，总长度约7000米。

　　据大亚湾区国土局有关负责人介绍，大涌农庄所占土地为国有已征地，于上世纪90年代初征收，由于当地经济环境欠佳一直未开发。2010年12月起，大冲实业有限公司陆续在已征地上面建起道路、房屋用来经营农庄。由于农庄靠近中心区，交通方便，迅速成为大亚湾区较为受欢迎的农家饭店。

　　区国土局 2012年已发停止违法行为通知书

　　对于大涌农庄涉嫌非法占地的问题，大冲实业公司法人代表李振锋并不认可。“不是违建，这块地没有征。”记者21日下午致电李振锋，其以生病在家休息为由，简单回应了记者的提问。

　　根据工商登记资料，惠州大亚湾大冲实业发展有限公司成立于2010年11月，注册资金1000万元，共有股东41名，其中法人代表李振锋持股74%；李国平、李水彪、李银燕、李辉龙共占16%；另外10%的股份由大涌村另外36位村民持有。

　　记者从大亚湾区国土局和城管执法分局获悉，因为涉嫌非法占地，2012年“三打两建”的时候国土局就对大涌农庄进行了查处，向当事人下发了停止违法行为通知书，并已立案调查，区城管执法分局也进行了查处和制止。“但是因为农庄涉及数十户村民的利益，每次都有大帮村民出来阻挠和围堵。”大亚湾区城管执法分局有关负责人说。

　　大涌村委书记李志辉告诉记者，目前涉事村民主要是对征地的问题存在异议。对此，该区国土局监察大队负责人表示，该村除了村庄用地之外，其他海拔在50米以下的土地全部在上世纪90年代统征了，因此土地性质不存在争议问题。“村委会和村民也因为征地分别拿到了回拨地和征地款。”

　　城管分局 近日将组织强制拆除

　　“由于大冲公司有很多村民参股，拆除的阻力肯定会有，维稳的压力也较大，但是当前正是全市‘两违’整治百日攻坚战期间，区管委会态度很明确，将坚决给予拆除。”大亚湾区城管执法分局负责人表示，在日前大亚湾区管委会召开的“两违”整治督办会议上，大涌农庄拆除问题作为其中一项议题在会上进行了研究讨论，明确了将对该农庄实施强制拆除。

　　“大亚湾区两违整治办已经起草了拆除方案及风险评估报告上报管委会，预计近日组织强制拆除行动。”大亚湾区城管执法分局负责人说。(记者/林涌浩)