金隅汇景苑明天二次摇号 楼市成交量涨价落

　　晨报讯（记者 王萍）昨天，金隅汇景苑自住型商品住房发布二次摇号公告。首次选房后剩余的1360套房源将于明天进行第二次公开摇号确定选房家庭。

　　金隅汇景苑位于朝阳区东坝地区，项目销售均价2.2万元/平方米。项目最终确认的申购家庭为159590户，通过购房资格审核的家庭共152962户，其中，优先家庭共117658户，非优先家庭35304户。本次摇号仅摇取优先家庭，摇取数量不设比例，将摇出所有优先家庭选房顺序号，具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。

　　自住房连续入市对北京楼市的影响在持续显现。统计数据显示，8月第三周，北京市住宅网签量为3639套，环比减少5.86%。新房库存方面，截至8月24日，北京市新房库存量为85696套，依然处于近期高位。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，从近几周的市场成交情况来看，周度住宅网签量已经连续3周维持在3700套左右的水平，这一水平比六七月出现了明显的抬升。

　　从市场成交价格方面来看，近期大量自住型商品房逐步入市，住宅新房的成交均价受到自住房成交的结构性拉低作用以及部分刚需楼盘降价促销因素的影响，市场价格整体比之前成交均价出现了显著回落。