降价亦难挽狂澜 合生创展中期净利下跌60%

　　受楼市下行影响，合生创展销售业绩差强人意。其昨日发布的半年报显示：截止6月30日，集团录得股权持有人应占溢利8.41亿港元，同比跌60.4%；营业额为57.69亿港元，同比升16.14%。

　　期内，今年上半年销售及预售合约出售的物业总额18.15亿港元，同比跌67.4%。

　　从区域结构来看，上半年其在京津区域售出面积合共27299平，账面值为266百万。合生认为，这主要由于合生世界花园和合生滨江帝景货量同比大幅减少所致。除京津区域，上海、广州、惠州等区域业绩均有所下降。

　　事实上，为了摆脱业绩与库存重压，合生创展已在调整经营策略。其旗下项目合生世界村不仅以9800元/平方米出售，成为北京主城区内第一个房价破万项目，且“推出了特定购房者可用期权代替现金购房”。

　　与此同时，有业内消息称，合生创展集团广东东部区域公司将搬离惠州进驻深圳，合生曾找到中山一本地公司洽谈接手其豪宅项目。不过，合生创展否认了该消息。

　　今年前7月，集团的合约销售金额为约21.56亿元，较去年同期约62.82亿元下降65.69%，涉及的合约销售面积为约14.92万平方米；平均售价为14447元/平方米，较去年同期17374元/平方米同比下降16.85%。（记者 朱玲）