乔迁放烟花烧了邻居新房 物业公司被判担责30%

　　刚入住的8楼业主为贺乔迁之喜燃放烟花，却殃及13楼另一新房失火。日前，吴中区人民法院审结这一案件，不仅仅燃放烟花者要承担责任，物业也要赔偿。

　　2011年，李嘉夫妇买下吴中某小区1305室房屋，花14万元精心装修，打算在2013年元旦入住。2012年12月7日晚9点，805室乔迁新居，房主杨云和亲戚朋友一起在楼底燃放烟花庆祝。但谁也没想到，火星高高蹿上了13楼，正巧通过窗户掉进了李嘉家的卧室，火苗烧起来才被小区保安发现，他立刻报警并电话通知租住在外的李嘉。

　　随即赶来的消防员发现小区内消防栓并没有水，只好将消防车自带的水引至13楼救火。大约40分钟后火被扑灭，李嘉进入房屋，只见屋内浓烟弥漫、墙面开裂，主卧烧得非常严重，部分卧室家具及物品被烧毁，其他房间也有不同程度的烟熏、水浸痕迹。

　　新房还没入住就被烧得面目全非，装修时所花的心血付之一炬，李嘉夫妇一气之下将杨云和小区物业公司一齐告上法院，要求赔偿装修费和继续租房的租金损失15万余元。

　　法院审理后认为，杨云作为直接侵权人，毫无疑问应承担损害赔偿责任。物业公司未尽到消防设施的管理维护义务，导致消防员不能及时对火灾进行控制，存在管理上的过错，也间接侵犯了李嘉合法权益。综合各项情况，法院酌定由杨云和物业公司分别承担70%和30%的赔偿责任，即杨云赔偿10万余元，物业公司赔偿4万余元。

　　（当事人均为化名）