一周楼市:8月房价连跌四月 金九楼市或难言乐观(4)

　　9月2日 证券日报：144家房企中期业绩过半下滑 净利仅为工行1/5

　　随着8月份的结束，沪深144家上市房企的中报披露工作全部完成。而在上半年楼市遇冷的大环境下，房企连续多年增长的业绩开始转头向下。

　　根据《证券日报》记者统计，144家上市房企(按申万统计分类)2014年上半年合计实现营业总收入2940.80亿元，较2013年同期的2775.02亿元增长5.97%；实现净利润319.72亿元，同比下滑7.86%。同时，144家房企中，有74家公司的业绩出现下滑，占比超过50%。

　　两市共有15家房企的业绩降幅超过100%。其中，荣丰控股报告期内亏损2079.08万元，同比下滑1644.74%，成为目前业绩下滑幅度最大的上市房企。同时，京投银泰上半年亏损了1.39亿元，净利润同比下滑1234.84%。

　　不过，在逆市环境下，也有房企表现不错，共有21家房企的业绩增幅超过100%。其中增幅最大的国兴地产，在去年同期亏损906.19万元的情况下，公司今年上半年实现净利润4976.54万元，同比增长649.17%。

　　此外，值得注意的是，以往被称为暴利行业的房地产业，相比银行的利润简直是小巫见大巫。2014年上半年，144家房企合计净利润为319.72亿元，仅是工商银行一家净利润(1481亿元)的五分之一。而如果拿全球最大的开发商万科与工行相比，两者的同期净利润更是相差逾30倍。