番禺公租房摇号分配 最低月租金每平方米仅6元

　　番禺区国土房管分局近日在该局官方网站公布该区2014年公共租赁住房分配工作方案。按照方案，番禺将对104套公共租赁住房进行摇号配租，符合有关条件的番禺区市民可在9月9日至9月27日间到户籍所在地街道办事处(镇政府)进行登记，递交《意向登记表》及相关资料，10月17日将进行摇号配租。此次公租房最低月租金标准仅为6元/平方米，以泰安园二房一厅户型为例，每月可领取的最高资金补助额度达960元。

　　3个房源点钟村片区租金最低

　　记者留意到，此次番禺推出的公租房房源点3个，租金以单套建筑面积计算，租金标准参照市场租金水平。其中，新建的泰安园首期78套公租房，位于市桥街解放路20—22号，面积约60平方米，二房一厅户型，月租金约1200元/套，为此次分配的公租房中租金最高的。市桥片区原属市桥房管所的直管房项目22套，其中市桥街11套，沙头街3套，东环街8套，面积在33—63.84平方米之间，其中二房一厅和一房一厅户型数量各半。按面积大小和地段不同，月租在445—861元之间。钟村片区原属西片房管所的直管房项目4套，月租金在400—520元之间，其中钟村街太平坊二巷的一套75平方米的两房一厅月租仅需450元/月，为此次公租房房源租金标准最低。

　　同时，政府根据承租家庭的收入高低分档次发放租金补助，租金补助标准为市场租金的50%—80%，即保障对象实际需缴纳公租房租金约为市场租金的20%—50%。民政部门认定的低保、低收入或者市总工会认定的特困职工住房困难家庭，或者政府已有文件明确可享受租金优惠政策的对象按优惠租金计租，不予发放租金补助，优惠租金按1元每平方米计收。

　　明年1月下旬发放入住通知书

　　据了解，此次公租房的分配对象为番禺区今年9月1日前已取得公共租赁住房有效轮候号，符合公共租赁住房配租条件的轮候对象。

　　在房型分配方面，方案中明确，配租房型应与申请对象家庭人口相对应。其中，配租3人及以上家庭分配二房一厅房型，2人及以下家庭分配一房一厅房型。若二房一厅房型在满足3人及以上家庭后，有剩余的，可向2人家庭分配。公租房根据申请家庭人口情况，从多到少的排序进行配租。

　　与此同时，申请人可选择1—2个房源点。根据申请人的配租顺序及所选配租房源点的先后，通过电脑摇号系统确定配租房源点的配租资格。其中，享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老、三级以上(含三级)残疾人家庭等优先配租对象可享受一次优先配租的机会。

　　为了便于住房选择，此次公租房将开放部分房源供申请人参观。具体开放时间为：泰安园项目(2014年9月21、22日)；市桥片区直管房项目(2014年9月22、23日)，钟村片区直管房项目(2014年9月22、23日)。由于直管房项目房源分散，看房数量仅限于1—2套，具体地址由房管所安排。看房时需携带申请人身份证原件，以便确认身份。

　　据了解，从9月9日至27日，各街道办事处(镇政府)将房源情况通知辖区内符合分配条件的家庭，并向其派发《广州市番禺区区辖公共租赁住房分配意向登记表》。分配对象也可登录区国土房管分局网站(www.pyfdc.gov.cn)下载意向登记资料。从申请人于户籍所在地街道办事处(镇政府)递交《意向登记表》及相关材料起，还要经历意向登记信息录入和审核、意向登记情况公示、摇号配租(10月17日)、为期5日的摇号配租结果公示、资格复核共6个环节。整个分配环节由9月9日起至明年1月25日止。根据最终配租结果，番禺区住房保障办将于2015年1月下旬起，向获得配租的家庭发放《番禺区区辖公租房入住通知书》，并通知其在指定时间内和地点办理公租房入住有关手续。

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　　公租房租金补助标准

　　租金补助的计算公式为：(承租公共租赁住房建筑面积-自有产权住房建筑面积)×租金补助标准。

　　家庭年人均可支配收入低于或等于9600元，补助标准为(承租公共租赁住房建筑面积-自有产权住房建筑面积)×0.8；

　　家庭年人均可支配收入在9601元至15600元之间的，补助标准为(承租公共租赁住房建筑面积-自有产权住房建筑面积)×0.7；

　　家庭年人均可支配收入在15601元至20663元之间的，补助标准为(承租公共租赁住房建筑面积-自有产权住房建筑面积)×0.6；

　　家庭年人均可支配收入在20664元至24795元之间的，补助标准为(承租公共租赁住房建筑面积-自有产权住房建筑面积)×0.5。 (记者/陶达嫔 实习生/龙淼辰 通讯员/潘宣)