小区管家手机APP 让社区更智能

□文/本报记者 安文联 图/本报记者 张海强

　　张鹏的小区管家项目，是一个月前在创客汇沙龙上拿出来的，当时参加沙龙的人不少，有十几位创业经理，也有天使投资人，坦率地说，这个项目是那次沙龙上最成熟的一个，也最有推广价值。

　　小区管家是一款手机APP，是一个开放性智能社区应用平台，物业通过小区管家可以免费推送物业信息；业主则可以随时查看物业信息，预约服务，并且可以在社区商家下单购物，远程视频监控家庭安全。

　　张鹏说，这样的一款手机应用，让智能社区变得触手可及，虽然这款应用有不断演进、迭代的必要，但通过它，大家可以看到智能社区的影子，想象空间非常大。

　　这款应用是张鹏的团队在去年8月份引进的。“我们调研石家庄两千多个社区的物业管理现状，实现智能化管理的几乎没有，把它引进来，供物业公司和业主免费安装使用，市场还是非常大的。”

　　小区管家分物业管理端和业主手机端，物业公司不用添置设备，在电脑上安装即可使用，通过它免费向业主推送信息，像停水停电预告、水电费账单、告示等，不但效率高，而且节约成本。业主通过下载安装手机应用，随时查看各种来自物业的信息，还可以实现与物管在线交流、预约保修、查看社区商家服务等，最便捷的是，如果家中安装摄像头，可以远程监控家庭安全，这对于独居老人、有小孩的家庭，非常便捷。

　　“出门在外或上班时忙里偷闲，远程就能知晓家中情况，安全放心。”张鹏说。这款手机应用非常适合懒人，像水电费、燃气费、有线电视收视费，都可以在线缴纳。当然，周六日在家，叫鲜花、外卖，也可以在社区商家那里得到送货上门的服务。有了这些服务，智能社区就像个样子了。

　　“有的小区管理严格，客人到访时，保安问这个问那个的，有了小区管家，访客扫一下二维码，通过后表示主人在家，连登记这个环节都省去了，后台还能备案，随时查询。”张鹏说。“社区活动也可以通过这款应用来实现，比如组织比赛，要在以前，可能需要物业公司贴海报，因为业主们彼此不熟悉。现在通过手机应用，就可以组织活动，找到志同道合的人。”

　　“目前，这款应用免费供物业公司使用，业主也是免费下载，我们的收益来自前期配套商家的入驻收费，后期可能会引进一些付费的广告。”为了鼓励物业公司安装使用，收益部分与物业公司按比例分成。张鹏说，物业公司使用它，比自己开发软件要便利，这样的一款软件，如果单独或委托开发，费用在数十万元以上，小型的物业公司无力承担。

　　张鹏的团队人数不多，七八个人，目前已接洽了市内三十多个社区，有十多个社区对智能化管理服务表现出极大的兴趣，四个社区的物业公司和业主已经使用上了这款产品。

　　随着越来越多的社区使用这款应用，张鹏的团队有信心实现盈利。有了它，像保姆、月嫂、出租房屋、快餐送货上门，根本不是事儿。张鹏说，后期的演进版本会更强大，业主之间视频通话、预约社区医生都可以轻松实现，智能社区，就是这样一点一点走近人们的生活，这在五年前想都不敢想，现在居然变成了现实。

　　让更多的人生活在智能社会、智慧城市，我们愿意做助力者、推动者。

　　责编 龚鹏建 编辑 刘慧敏 美编/制图 梁燕丽