评论：公租房不能成“空租房”

　　贾平凹的小说《秦腔》里有这样一幕：四叔夏天智每天吃饭都要端上一盘蒸全鸡，不过这鸡是木头雕的，不能吃，只是用来充门面。现实中，一些地方的公租房建设对群众需求考虑不周，审批程序繁复，让群众直叹“租不起”，导致惠民政策成了饭桌上的“木鸡”，看上去诱人，却享受不到。

　　安居才能乐业，住房是件大事。随着房价不断高涨，有些人既买不起经济适用房又不能住廉租房，政府推出的公租房政策就是为了解决这类“夹心层”群体的住房难问题。但在实施中，一些地方机械地理解中央保障房政策，一味追求完成表面指标任务，却忽视了困难群体的实际需求，让建好的公租房大面积空置。

　　建设中的问题不小。不少公租房选址远离城市中心，基本配套设施不健全，有的连买个菜都要倒几路公交车，更不用说教育、医疗等设施的缺失；甚至于在建设中降低建设标准，放松质量监管，导致入住后问题层出不穷。不久前就有媒体报道，在长丰县朱巷镇，镇上的小学今年推出了71套公租房。本来是挺让人高兴的一件事，可是老师们拿到房子长达3个多月，却连最基本的电都不通，迟迟不能搬进去住。试问这样的公租房如何担当得起安居梦？

　　申请程序的问题同样不小。据南京、武汉等地报道，从递交申请到入住公租房，流程繁琐耗时较长，已经成为不少公租房住户反映的共同问题，也是造成一些公租房空置的原因之一。有的仅公示期就要45个工作日，类似的门槛和程序设置让很多申请者望而生畏。很多人就表示：费那么大劲、等那么长时间，还不如多花几百块钱在市场上租房子。

　　把好事办好，办到群众心坎上，没有什么诀窍，无非是站在群众立场上多问几个“群众需要什么”。一方面，公租房在建设时要多考虑选址和配套设施布局，严把质量关。公租房固然不是高档社区，但也绝不是低劣房屋的聚集地。只有满足居住的基本舒适度，让居住者“医食住行”没有大的困难，才能最大限度发挥惠民效果。另一方面，要开拓快速科学的审批通道，不让申请者被繁复的程序挡在门外。申请程序简化、合理了，申请方便、快捷了，不仅可以有力地保障公平，更有助于提升效率。

　　从今年起，我省廉租住房和公共租赁住房并轨运行，公租房建设承担更为重要的住房保障功能。让惠民工程真正惠民，不但要如期完成建设任务，更要重视建设和分配利用的质量。防止公租房成为“空租房”。一些地方暴露出的问题，值得我们重视。■ 史力