经济型酒店将迎升级换代潮

　　尽管华住尚未对外公布新汉庭的具体细节，但其加码经济型酒店板块已是不争的事实。北京商报记者了解到，尽管依靠经济型酒店起家的华住、如家、铂涛纷纷进行多品牌发展，但经济型酒店仍是其中最主要的盈利板块。在业内看来，华住此举或许会引导整个经济型酒店进入升级换代的新时代。

　　有业内人士指出，华住、如家、铂涛等酒店集团，旗下经济型酒店数量占比依然最大，未来这一格局也不会被打破。虽然有声音认为经济型酒店每间客房每天仅赚5元属于极低的利润率，但经济型酒店整体上给酒店集团带来的利润仍旧可观。

　　上述业内人士分析，华住二季度财报显示其入住率高达91.2%，通常情况下一间经济型酒店有150间客房，如果每间客房每天赚5元，则每个店面每天可赚750元，以91%的入住率来算，则每个店面每天可赚682.5元。截止到二季度，汉庭品牌共有489家直营店，因此仅汉庭直营店每年即可赚1.2亿元。此外，华住91%的入住率中实际上包含了时租房，而时租房的利润还要高于正常出租。

　　事实上，华住、如家、铂涛等酒店集团并没有放弃对经济型酒店的扩张。公开资料显示，如家曾在2011年底启动5000家门店扩张计划，铂涛也预计在2018年将门店扩张至4500家。而华住CEO季琦曾表示，汉庭理想中的门店数量在8000家左右。

　　在住友酒店集团副总裁章蔚看来，经济型酒店升级换代是大势所趋，未来标准化的连锁经济型酒店均会有类似的动作。经济型酒店八年以来房价涨幅不大，此轮升级换代或将对房价有一定提升。不过华住相关负责人表示，新汉庭的房价目前不会上涨。

　　目前市场上，铂涛已经将经济型酒店细化为了“7天优品”、“7天酒店”、“7天阳光”。而尚客优也提出要做经济型酒店与中档酒店之间的高端经济型酒店。

　　华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家、高级经济师赵焕焱指出，旧租约到期是坐拥大规模经济型酒店的酒店集团所面临的共性问题。租金、人力成本上涨是经济型酒店利润下滑的主因。因此经济型酒店未来均会通过升级来提升自身的盈利水平。此外，国内游客出行住宿仍会以价格不高的经济型酒店为主。其中经济、舒适是游客主要选择指标，因此升级后的经济型酒店尚有很大的市场空间。（记者 程拓 张欣）