济南房价连跌四月 8月份跌1.3%创三年最大跌幅

　　2014年8月70个大中城市新建住宅价格指数

　　大众网济南9月18日讯（记者 闫晓辉）济南房价已连续下跌四个月。9月18日，国家统计局公布8月份70大中城市房价，价格下降的城市有68个，持平的城市有1个，上涨的城市有1个。统计显示，济南新房房价环比下降1.3%，二手房房价环比下降0.6%。

　　房企面对销售压力，即使各省市政府先后救市，楼市表现依旧不能令人满意。8月份，70大中城市房价仅厦门个城市环比上涨，温州房价与上月持平，其他68个城市房价环比下跌。

　　除了惠州、大连、沈阳等二三线城市下跌幅度较大以外,北京、上海、广州等一线城市房价也出现了较大幅度的下跌。

　　二手住宅方面来,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,持平的城市有2个,上涨的城市仅有1个。

　　济南房价方面,8月份，济南新建住宅价格环比下跌1.3%,自5月份以来,这已经是济南房价连续四个月环比下跌,此前7月份的跌幅为1.2%,从跌幅来看,正呈逐月增大之势。

　　从二手住宅来看,8月份济南二手房价格环比下跌0.6%。在4月份价格下跌0.1%,5月份下跌0.2%,6月份下跌0.3%，7月下跌1.0%后，已经连续五个月下跌。

　　从全省来看,列入统计的济南、青岛、烟台、济宁房价全部环比下跌,分别为1.3%、1.0%、1.6%和0.9%，烟台居领跌之首。

　　业内认为，就2010年以来施行限购令的46个城市而言，其中37个城市已经取消或放宽了限购令，希望刺激房屋销量。但是，大部分购房者仍然保持等待和观望的态度。放宽限购令也只能增加符合购房条件的人数，而具有购房实力的人数并没有增长，房价还有进一步下行的空间，济南房价也将会持续走低。9月下旬-10月，不少新盘入市加推，开发商将会采取以价换量实现销售额。