北京秋季房展会开发商降价揽客 购房者看多买少

　　中新网9月18日电(房产频道 陆肖肖)9月18日，2014北京秋季房地产展示交易会开幕，展会为期4天，展出来自国内外的600多个项目。与往届不同的是，本届房展会以旅游度假地产为主题，各地旅游地产和海外项目占多数。但据中新网房产频道观察，本次房展会并没有重现之前的火爆情况，参加房展会的购房者并不多。

　　据组委会介绍，本届展会有600多个项目参加，项目数量、类型、规模、区位均再创历史新高。与往届不同的是，本次房展会旅游地产和海外地产占据了多半，光国外项目就占了360多个，北京本地的项目并不多。北京方面，共有11个开发商携28个项目参展。其中还有多个房企携旗下多个项目参展，比如中国铁建，本次就带了9个项目前来参展。而且北京参展项目全部是五环之外的项目，多数位于顺义、怀柔、房山、门头沟等地。

　　在当前楼市下行的态势下，开发商纷纷降价促销。本届展会北京项目优惠较多，其中北京城建•世华龙樾最高优惠30万，通泰国际公馆推出了1万抵10万的活动，中国铁建•山语城则推出了特价房。

　　本次房展会折扣最高可达6.8折，位于中国海南陵水的海棠福湾一号，推出20套特价房，可享6.8折优惠，原价90万现只需60万。另外，本次房展会最低价格为海南金沙•馨怡然，3200元每平，展期全款还享98折，15万就可买下一套海景房。

　　记者在房展会现场观察，活跃度最高的是北京周边的河北、天津的项目，参展项目分别占36个和10个，多数以低价和京津冀一体化概念吸引购房者。“5万住洋房，10万住别墅，7500元/平米”郦湖湾的售楼员介绍称，该项目位于保定易县，房展会四天里客户只要预交500元意向金，便可享受0首付优惠，订房还送储藏间、精装修和自留地。保定涿州的京都•颐和城、河北香河的绿地国宝21城、天津武清的金泰丽舍等项目也来房展会以低价抢客。

　　今年从5月份以来，房价由涨转跌，楼市持续下行，购房者的观望情绪日渐浓厚。北京房展会作为楼市的风向标，显示了楼市的某些动向。据中新网房产频道记者的观察，就9月18日上午而言，本届展会的观展人数并不多。据一位发单人员介绍，本届房展会参会人数明显少于往年，今年是“销售比买房的人多”。

　　虽然众多楼盘给出了优惠，但是对购房者的吸引力似乎并不大。记者现场采访了一位李女士，她表示，今天过来就是看看，北京的房子太贵了，目前还没看到自己满意的项目。

　　据现场散发传单的小马介绍，很多人都是领资料看看，真正买房的很少。记者在房展会现场也看到，往来的人流大多只是收集楼盘资料，简单咨询楼盘价格地段信息，真正出手买房的不多。(中新网房产频道)