金九过半主力购房群回归 上周成交住宅679套(2)

　　“5”字头楼盘成销售主力

　　进入九月这一传统旺季的第二周，常州楼市的成交量才略有回暖，随着新开项目的逐渐增多，大部分楼盘均为五六千的刚需楼盘，主力购房群正在回归。尽管现在“金九”的成色略显不足，但作为传统楼市旺季，依然有很多开发商看好市场在这一时期的复苏。不少开发商表示要增加推盘量。上半年的形势比较严峻，购房者的观望气氛浓厚，进入金九银十，这样的观望情绪有所缓解，销售应该会好一点。

　　武进的成交量排名一直靠前，人气比较高的项目均价都在每平米五六千左右。武进区一个位于人民路附近的楼盘，降价幅度很大，每平米折后价格在每平米6000元上下，吸引了不少购房者。其他几个区域也是如此，天宁区的两个楼盘近期都有新盘推出。其中一个位于中吴大道的楼盘，低于每平米6000元的价格，热销在情理之中。

　　上周已经是金九第二周，常州楼市开盘力度依旧不大，该周仅有3盘有开盘动作，其中2盘开盘为住宅，其中位于新北区的一个楼盘，推出了100套房源，均价每平米5380元起，面积为99、140平米，预计2016年年底交付，优惠力度很大。

　　市民观望继续主要还是看价格

　　虽然这一段时间楼市的成交量并不尽如人意，但是各个楼盘的售楼处还是吸引到了部分的购房者。很多楼盘都在降价促销，但是购房者却更加愿意货比三家，不少购房者表示，还要再看看，有没有更大的购房优惠。

　　常州的朱先生最近一直在看房，他想在新北区买一套商品房，面积在130平米左右。他告诉记者：“最近新北区的好几个楼盘的促销力度都比较大，但是越是这样，越是觉得难以决断，各种价格看的人是眼花缭乱。虽然也有楼盘的价格很让人心动，降价的力度确实不小，但是现在这个时候，还是现房更让人觉得放心。另外，周边的配套也很重要，宁愿价格略微高出来一点，也要今后生活比较便捷，尤其希望在一个好一点的学区里面。”

　　相关业内人士表示，从上周的成交量来看，市场似乎有回暖的趋势，9月的下半月还是可以期待一下的。