一周楼市：8月房价68城下跌 地方或掀第二轮“救市潮”(5)

　　9月15日 中国新闻网：楼市“金九”旺季不旺 局部松绑降价难阻整体下沉

　　“金九”过去大半，作为传统楼市旺季，房企加快以价换量脚步，推盘节奏加快。仅上周就有11个项目入市，个别项目房价降幅高达13%。但从九月上旬的市场表现来看，这种以价换量并未达到理想的成效。

　　今年五月份以来，楼市的下沉态势持续发酵，在此情况下，多位专家预测，今年“金九银十”成交量将会上升，但不可能出现爆发式的量价齐涨局面，难以再现2013年的热销景象。

　　中原地产研究中心统计数据显示，9月前14天54个主要城市合计住宅签约83349套，环比8月同期的83149套基本持平。9月上旬一二三四线城市的成交量分别为10887套，23478套，43664套和5320套，其中一二四线城市比上月同期下降幅度分别为-11.6%，-16.7%和-22.6%，只有三线城市成交量比上月上涨15.6%。

　　中原地产首席分析师张大伟分析预测，后续特别是二线城市下调房价的项目将明显增加，整体市场在三季度将依然处于以价换量过程中。

　　但他进一步指出，主要城市新房市场的巅峰期已过，大部分已进入平稳期，增长空间有限，其中部分二三线城市增长过快，需求已被透支，不可能出现爆发式的量价齐涨局面。(中新网房产频道)