“天运事件”后 郑州近半数中介遇到过质疑(2)

　　说法

　　有中介半月多吃个“鸭蛋”

　　但和“天运事件”关系不大

　　9月份是楼市成交的旺季，但二手房市场交易并不旺盛。河南商报记者采访的十多家房产中介门店交易数据显示，9月份以来，最高成交5单，郑州“天运事件”发生后，有的店至今仅成交2单，最差的成交量为零。

　　而在8月份，有的店曾创造过7单的业绩。在众多专业房地产经纪人看来，这个量已经相当大了。

　　这是否和郑州“天运事件”的消极影响有关?

　　博洋房地产营销策划有限公司经纪人小哲说，今年5月份以来，二手房的交易量一直都不见起色，一个店每月签四五笔单子已经很不错了。好的学区房早在学生开学之前就被抢购了，因此，9月份交易变淡也在所难免。

　　田秋英认为，天气原因也是一个方面，连续多日的雨天会影响客户看房，进而影响成交进度。

　　记者走访过的房产中介公司均表示，“天运事件”对二手房交易量的影响几乎可以忽略。

　　热议

　　郑州二手房市场未来是品牌之争

　　郑州二手房市场规模变化有多大?

　　郑州市住房保障和房地产管理局公开的数据显示，2012年，郑州市市区商品住宅累计销售91098套，住宅二手房累计成交25532套，住宅二手房成交量占商品住宅总成交量的三分之一还要多。2013年，郑州市市区商品住宅累计销售91587套，住宅二手房累计成交47016套，住宅二手房销售占比过半。2014年1~8月，郑州市市区商品住宅累计销售53298套，住宅二手房累计成交26583套，住宅二手房成交量占比接近一半。

　　在郑州楼市的不断发展中，二手房销售逐渐成为市场主力。

　　有业内人士表示，北上广深等一线城市已经出现了一对一的新房和二手房的比例，郑州在未来5年内，二手房的成交量占比会越来越大，二手房中介市场的规模也会随之扩大。

　　从业5年多的郑州鼎鑫房地产营销策划有限公司负责人黄建说，品牌化是房产中介公司发展的必然，要靠实打实的服务、靠业务模式、靠口碑才能发展。