顺义新城增一自住房两限房小区 地块起始价9亿元

　　顺义新城将新增一自住房两限房小区。昨日，这一地块在市土地整理储备中心实现了出让。

　　信息显示，顺义自住房项目位于前进新城，除了住宅之外，还有混合的公建以及幼儿园。顺义前进新村地块起始价为9亿元，该地居住部分将全部用于建设限价房和自住房，其中限价房售价每平方米1.3万元，而自住房的配建面积近6万平方米，售价每平方米1.8万元，要求最大户型不超过90平方米。以90平方米的最大面积计算，这个区域将供应600余套房源。

　　在竞拍现场，这宗土地吸引了中铁建、旭辉万科永同昌联合体、当代北辰联合体、首创、房地置业等五家房企。经过66轮竞价后，当代北辰联合体最终以12.6亿元竞得该地块，溢价率达到40%，若扣除限定价格住房部分，房企可以自主定价的商业部分楼面价约为1.4万元/平方米。

　　据统计，截至10月13日，本市已出让各类土地123宗，规划建筑面积1443.2万平方米，较去年同期下降6.8%，土地出让金总额突破1600亿元，达到1622亿元，较去年同期大幅上涨36.2%。(记者 耿诺)