新政：在重庆缴公积金也可到外地贷款买房(2)

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　　公积金改革更应关注 “劫贫济富”倾向

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　　住建部等部门昨日出台了公积金新政策，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，推进异地贷款业务。不过，百姓长期以来最为关注的公积金缴纳“肥瘦不均”、使用“劫贫济富”等“公平鸿沟”问题，仍值得下更大力气予以破解。

　　当前，公积金管理中暴露出来的不公平突出表现在于缴纳不公。不同行业、不同地区之间公积金的缴纳“肥瘦不均”，有的垄断国企高管缴纳高额公积金，而有的单位的员工缴纳不足百元，更有大量新进城农村人口甚至没有机会享受公积金福利。巨大的缴存“鸿沟”，冲击着社会的公平底线。

　　公积金管理中暴露出来的不公平在使用方面也较为明显。不少人吐槽，公积金“缴钱容易提取难”，高房价面前，中低收入者无力承担购房首付，实际上无法使用公积金，这就使得公积金事实上成为买得起房、付得起首付这一特殊人群独享的优惠贷款，呈现出劫贫济富的倾向。有统计显示，2013年广州市住房公积金缴存人中，9%的贷款人使用了约80%的公积金余额，而大约80%的缴存人仍未使用住房公积金。

　　伴随此次公积金管理新政策，备受关注的《住房公积金管理条例》修订也有望继续推进。期待借助这一条例修改，对公积金的缴费上限有更加科学的界定，推动缴费由“制度全覆盖”迈向“人群全覆盖”，进一步拓宽公积金提取范围，补上公积金制度在公平方面的短板，切实让公积金为职工的安居梦想发挥出更加积极的作用。新华社

　　11万套二手房入市秋交会

　　重庆晨报讯 记者 黎胜斌 昨日，晨报记者从报名参加秋季房交会的各大房产中介处了解到，在本届房交会上，房产中介推出的房源信息将超11万条。

　　市国土房管局相关负责人介绍，包括钢运置业、广积粮、大泽置业、大业兴等10多家大型房产中介都报名参加了本届房交会，这10多家房产中介都将提供数千条到几万条的房源信息。

　　“我们准备了3500多套房源信息。”广积粮公司总经理王凯称，这些房源主要集中在沙坪坝区、九龙坡区、渝中区、渝北区等主城六区，面积集中在50~120平方米左右的中小户型上。

　　另外一家中介公司的李总称，他们今年秋交会提供了3000房源，比去年多了50%。

　　据统计，本届秋季房交会提供的二手住房房源在11.2万套左右，共计约896万平方米。

　　广积粮公司总经理王凯表示，重庆二手房入市交易，满5年才免征营业税，目前，他们门店挂出的房源信息中绝大多数房龄超过5年，“这几天从解放碑、大坪、九龙坡、石桥铺等区域门店传回的信息来看，未满5年的二手房房源有增多的趋势，占挂牌交易量的8%了。”

　　来自多家中介公司的负责人均称，未满5年入市交易的二手房有增多现象，据不完全统计，增加幅度在5%左右。

　　重庆银行执行房贷新政 年内拟增30亿元额度

　　重庆晨报讯 记者 邹俊 备受关注的商品房贷款新政迅速“落地”。昨日，本土最大的上市银行之一重庆银行对外表示，将积极支持居民家庭合理的住房贷款需求，优先满足居民家庭首次购买首套自住和改善型住房贷款需求，并且准备在今年内额外增加30亿元的住房按揭贷款专项额度。

　　对于此次出台的住房贷款政策，重庆银行方面表示，目前已认真贯彻执行人民银行、银监会《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》的文件要求并开始执行，关于首套房认定标准将与该文件保持一致。