东莞：清溪公开出让8宗连片地块

　　未来将着重开发房地产精品项目

　　本报讯 （记者董哲 通讯员黄广文）“购买住宅应考虑是否有本地特色、是否学区房、是否刚需房、是否地铁房。”前日，著名经济学家郎咸平在清溪镇投资发展推介会上的建议，或许可以给考虑买房的市民一个参考。记者从这次投资发展推介会上获悉，按照产业发展规划，清溪镇近期将推出一批居住、商业、产业园、三旧改造、都市农业、生态旅游等发展项目，一共8宗地块约146.8万平方米面向社会招商。

　　按照清溪镇产业发展规划，清溪河东侧重河村地块、北环路铁松路段地块、清溪镇青湖工业园河边地块共约38万平方米用作二类居住用地；香芒东路旁地块共约3.16万平方米用作商业用地；商业街延长线东侧共约3.5万平方米用作商住用地；北环路以北地块共约78.88万平方米作为总部基地产业用地；青湖中心区地块和清溪大道路边地块共约23.2平方米作为产业园用地。

　　值得一提的是，清溪镇在“十二五”规划中提出适量发展房地产项目，重点打造若干具有标志性意义的商业建筑，同时引进一线房企开发地产项目以适应深莞惠一体化下的居住需求。

　　中原地产市场总监车德锐表示，清溪房地产现在虽然在售项目数较少，产品可选择性较低，压抑了部分需求，但是近年来，临深片区在吸引深圳客来莞置业现象突出，清溪镇外来需求潜力巨大。

　　那么，清溪镇房地产发展前景如何？车德锐表示，清溪镇可依托“中国最美小镇”美誉，发展商贸、酒店业，在镇中心和三大副中心集聚发展一批精品房地产项目，提升清溪房地产品牌。