门头沟新增两自住房用地 售价为每平方米2.2万元

　　本报讯(记者 耿诺)昨日本市又有两宗自住房用地实现供应。市土地整理储备中心发布信息显示，门头沟两宗土地成交，其中自住房售价确定为每平方米2.2万元。

　　自住房地块位于永定镇，地块东至冯村二路，南至门城泰安路，西至门城西北环线，北至冯村北街，土地面积共141755.79平方米，其中建设用地98996.57平方米，用途为二类居住用地、社会停车场库用地及基础教育用地。这一宗地块起始价为25亿元，竞价阶梯为1300万元。自住房最大套型建筑面积不得超过90平方米。最终，保利首开以总价33.8亿元将该地块收入囊中，溢价率达35.2%，楼面价约已经达到每平方米1.42万元。

　　另外一宗土地也在永定镇。这宗土地起始价为18.5亿元，该地块不仅需配建建筑面积不少于1.8万平方米的公共租赁住房，还设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，转为在此价格基础上通过现场竞报自住型商品住房面积的方式确定竞得人。其中公租房回购价格为每平方米6000元，自住房销售限价为每平方米2.2万元。

　　现场竞拍之前，该地块共接到13次网上报价，现场并吸引了12家房企及联合体参与拿地。最终，北京城建经过了近百轮竞拍，将其收入囊中。未来，这宗土地上将建有4.38万平方米的商品房以及1.8万平方米的公租房和11.3万平方米的自住房。